.
Gibizer Gabriella
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2500 Esztergom
HZ035847
Eladó
Családi ház
Prémium
119 900 000 Ft
2500 Esztergom
4 szoba
130 m²
951 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
10 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ARANYHEGYI HÁZ, belvárosi nagy TELEK

Eladásra kínálok Esztergom nagyon kedvelt részén, téglaépítésű, 3,5 szobás, 130 m2 hasznos lakótérrel rendelkező családi házat, 951m2 körbekerített, szép, arborétumos telekkel, faházzal, térkövezett-fedett kennellel, tárolókkal.

Az ingatlant felújították 2019-ben, ami érintette a teljes víz, villany, fűtés vezetékeket, csöveket. Masszív terméskő alapra építették az épületet. A ház  új aljzat szigetelést kapott, új járólappal burkolták. A nyílászárókat is kicserélték., bukó-nyíló, redőnyös, szúnyoghálóval ellátott ablakokra. Fűtését gázkazán biztosítja, de van több kémény, ami lehetőséget ad egy kandalló beépítésére is. Készültek tervek egy komplett szint ráépítésére (külön, oldalsó bejárattal), ami nem történt meg, de a tulajdonos igény szerint átadja a dokumentációját.

Étkező rész a teraszból lett beépítve, ötletesen, igényesen. Két ajtóval látták el, egyik a  bejárati, másik  a hátsó udvarra vezető, garázshoz, fedett tárolóhoz. Ezt követi a közlekedő és a konyha. Ezek a helyiségek alápincézettek, ahová közvetlen a közlekedőből tudunk lemenni. Itt kapott helyet külön a WC. Tovább haladva láthatjuk a gyerek szobát, fürdő szobát. Az egész ingatlan belső terei átgondoltak, ízlésesek. A nappaliból a telek másik felére van rálátásunk, ahol az elmúlt időszakban hozzáépítettek egy nagyobbacska fedett teraszt. Itt lehet pihenni, kikapcsolódni,  a kis faházat (2.5x2.5), hintát, térkövezett kennelt is innen láthatjuk . A hálószoba szép világos a sok ablaknak köszönhetően, teljesen egyedi az ívelt falazatával, pluszként pedig leválasztottak  egy gardrób részt is benne.
Most készült el még egy szoba a félszuterén szinten, (növelve a szobák számát) két ablakkal, már csak a festésre vár.

Az udvaron több fedett tárolót találunk , kissé arborétumra hajazó bokrokat , ősfákat, virágokat csodálhatunk meg. Akár több autó (5-6) benti parkolására is alkalmas a terület, ebben nincs benne a garázs és az előtte lévőtérköves felhajtó, itt is 2-3 autó kényelmes parkolása biztosított.  A ház fölött közel húzódik a hegyoldal, azoknak akik túráznak, vagy csak sétálni szeretnek közel a természet és túraútvonal.

A közelben kórház, patika, óvoda, bolt, kondi terem, buszmegálló, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
Ajánlom családoknak, de akár vállalkozásra is alkalmas a nagyobb telek terület miatt, csendes környék, közel a központhoz.
Ha hasonló ingatlant keres, várom érdeklődő hívását.

VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!
Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel!                        
Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra.








Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1960
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Összkomfortos
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!