2003-ban épült és 2021-ben teljesen felújított, ízléses családi ház amerikai konyhás nappalival és nagy terasszal az otthon, amire mindig is vágytál!

Álmaid otthonát keresed, ahol a modern design találkozik a kényelemmel és a harmóniával? Ne keress tovább! Ez a gyönyörűen felújított családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik igényes környezetben, otthonos hangulatban szeretnének élni.

Tágas amerikai konyhás nappali a nappali és az étkező tökéletes egységet alkot, világos, barátságos tér, amely ideális családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A modern design, a stílusos világítás és a harmonikus színvilág azonnal otthonossá varázsolja.

Három kényelmes hálószoba mindegyik szoba saját stílussal, természetes fényekkel biztosítja a nyugodt pihenést

Modern fürdőszoba káddal és tusolóval az elegáns burkolatok, a minőségi szaniterek és a wellness hangulatot idéző kád gondoskodnak a tökéletes relaxációról.

Stílusos, gépesített konyha letisztult megjelenés, fényes felületek, praktikus elrendezés és közvetlen kijárat a nagy teraszra, amely a kertre néz tökéletes reggelik, délutáni kávék vagy baráti grillezések helyszíne lehet.

Teljeskörű felújítás az ingatlan minden négyzetmétere a minőségről és gondosságról árulkodik. Modern burkolatok, fa nyílászárók, energiahatékony megoldások és átgondolt belsőépítészeti részletek jellemzik.

Ez a ház nemcsak egy lakóhely, hanem egy életstílus. Egy olyan otthon, ahová jó megérkezni, és ahol jó felébredni minden reggel.

Műszaki tartalom, méretek és adatok:

Hőszigetelés:
-    Homlokzati hőszigetelés: 5 cm
-    Padlástér: 40 cm üveggyapot hőszigetelés
-    Szobák felett az álmennyezeten 5 cm kőzetgyapot + 40cm üveggyapot hőszigetelés.
-    Kétrétegű fa nyílászárók.

Tető és falazat:
-    Betoncserép fedés és ytong tégla.

Villamos hálózat:
-    Teljesen új villanyvezetékek.
-    Minden nagyfogyasztó külön áramkörön.
-    11 db 16 Amper és 3 db 10 Amper megszakító.
-    400 Volt áramellátás kiépítve.

Fűtés és hűtés:
-    Flexibilis csőrendszer.
-    Vaillant ecoTEC pro kondenzációs kombi gázkazán (24,9 kW).
-    Whirlpool 6th Sense hűtő-fűtő klíma (2,6 kW).

Padlóburkolat:
-    Egységes laminált padló a teljes házban.
-    Konyhában vízálló laminált padló.

Fürdőszoba:
-    Wellis szaniterek: fali WC, térben álló kád, zuhanypanel, mosdókagyló és csaptelepek.

Telek:
-    Teljes méret: 1764 m².
-    Kb 900-1000 m² udvar.
-    A gyermek játszótér mögött még kb. 800 m² akácerdő, mely gondozást nem igényel.

Terasz:
-    33 m²-es terasz közvetlen kijárattal a konyhából.

Az ingatlan kizárólag olyan vevő részére eladó, aki a teljes vételárat az adásvételkor, saját forrásból biztosítani tudja.

Keressen bizalommal az ingatlan személyes megtekintése céljából.