A Dunakanyar méltány kedvelet településén, Verőce- Magyarkút részén eladó patakparti családi ház!

Az ingatlan végig aszfaltozott úton, pár lépés murvaköves jól megközelíthető úton közelíthető meg, gépkocsibeállási lehetőséggel és kiskapuval egyaránt. 

A ház maga könnyűszerkezetes,  a jól megbízható Betonyp lapokból épült, (+8cm hungarocell oldalszigetelés az oldalfalakon, a födémen pedig 10 cm kőzetgyapot) beton alapra,  mely alatt egy 33 négyzetméteres teljesen százar, jól kihasználható pince is található, melybe a nappaliból tudunk lemenni. Mindez egy 668 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely minden oldalról be van kerítve, az egyik oldalon, külön kis kapu is nyílik a telek mellett található kis patakhoz.

A teljes ház hasznos alapterülete 72 négyzetméter, mely magába foglal egy 32 négyzetméteres nappalit, ide érkezünk meg egyből  a nagyon hangulatos 15 négyzetméteres fedett teraszról belépvén a házba. A nappaliból nyílik a már említett pince lejaró, valamint egy közlekedő is, ahonnét minden más helyiséget, úgy mint a konyha- étkezővel, fürdőszoba Wc-vel, valamint 2 szoba közelíthető meg. 

A ház melegét egy Bosch gázcirkó biztosítja, mely a fürdőszobában található. Ezen helyiséget teljesen felújították, minden csövet cseréltek, majd újraburkolták. Ezen felül található még egy vaskandalló is a nappaliban, ami igen kellemes hangulatot áraszt, semmihez sem fogható meleget is ad, de a fő fűtést a gázcirkó szolgáltatja. Az ingatlanban vezetékes víz, villany van, csatorna nincs. Ez a környéken amúgy sem jellemző. A szikkasztó 10 köbméteres, ami nagyjából (nyilván az ott élők számától és használatttól függően) egy évben egyszer kerül tisztításra.

Az ingatlanban optikai kábeles internet áll rendelkezésünkre, valamint One szolgáltató van bekötve, teljesen jó térerővel, lefedettséggel...

A kis piros vonat, mellyel Vác városába érkezünk, 5 perc sétatávolságra van az ingatlanttól.

A ház teljes területe így 138négyzetméter (lakótér 72, pince 33, garázs 18, fedett terasz 15 nm).

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bátran akár kérdésekkel, akár személyes megtekintéssel kapcsolatban!