Saját elképzeléseid szerint fejeznéd be új otthonodat? Ritka lehetőség Galgahévízen!
Galgahévíz csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy közel 70%-os készültségi szinten lévő családi házat, amely egy 2087 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Galgahévíz Budapesttől körülbelül 45  km-re található, autóval nagyjából 40 perc alatt elérhető, így akár napi ingázás mellett is kényelmes alternatívát jelenthet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. A településről közvetlen buszjárat is közlekedik Budapest irányába.
A faluban óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár, posta, valamint alapvető bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások néhány perc autóútra elérhetők Aszód, Gödöllő vagy Hatvan irányában.

A telek különleges hangulatát az adja, hogy hátsó részét fák borítják, így a természet közelsége és a privát környezet garantált. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor egy jól megközelíthető településen keresnek otthont.
Az ingatlan szerkezetileg jelentős felújításon esett át az elmúlt években:
2022-ben teljes tetőfelújítás történt
Új szarufák és beton koszorú készült
A fedés korszerű cserepeslemez
Valamennyi nyílászáró korszerű, dupla rétegű műanyag szerkezetre lett cserélve
A tetőtér 20 cm vastag gyapotszigetelést kapott
A ház külső homlokzata 8 cm vastag hőszigeteléssel ellátott
Az épület 60 cm vastag, vízszigetelt beton alapra épült
A telek összközműves, a villamos hálózat 3×20 amper teljesítménnyel rendelkezik

A főépület szilikát falazatú, míg a hozzáépített előtér masszív, 45 cm vastag téglafalazattal készült.
A belső terek vakolt állapotban vannak, a fürdőszobában a szükséges kiállások már rendelkezésre állnak, így az új tulajdonos saját ízlése és igénye szerint alakíthatja ki az ingatlan végleges arculatát.

A hirdetésben szereplő alaprajz egy lehetséges kialakítást mutat be, azonban a helyiségek elrendezése és funkciója még rugalmasan alakítható.

A fűtési rendszer kialakítása szintén az új tulajdonos elképzeléseire van bízva. Az eredeti tervek szerint gázkazán került volna beépítésre, ugyanakkor hőszivattyús, vegyes tüzelésű vagy egyéb korszerű megoldások is könnyedén megvalósíthatók.

Külön előny, hogy a tulajdonos a ház befejezéséhez szükséges anyagok jelentős részét már megvásárolta. A vételár részét képezik többek között a belső falak kialakításához szükséges gipszkartonok és egyéb épitési anyagok. Ezeket az új tulajdonos részére átadja, így a befejezés költségei tovább csökkenthetők.
Ha olyan ingatlant keresel, ahol a legköltségesebb szerkezeti munkák már elkészültek, ugyanakkor a belső kialakítást még saját elképzeléseid szerint valósíthatod meg, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet számodra.

További információért vagy megtekintésért keress bizalommal!