- Igényes családi házat keres Pécs nyugati városrészében?

- Vállalkozásának, irodájának keres ingatlant, de szeretne a közelében élni családjával?

Nézze meg az alábbi ajánlatomat!

Pécs Rácvárosi részén ELADÓ egy 2012-ben, igényesen megtervezett és megépített, 122 m2-es lakótérrel, 3 háló, nappali, étkező, konyha, kényeztető fürdős, külön WC-s lakóház.

A lakóházhoz külön álló épületben tartozik egy közel 90 m2-es GARÁZS, MŰHELY, RAKTÁR, PINCE helyiségeket tartalmazó egység. A telek mérete 1 761 m2, ami egyedül álló a városnak ezen a részén!

A lakóházat 2012-ben az építési vállalkozást vezető tulajdonos, saját családja részére terveztette és igényesen megépítette.

A tervezés és kivitelezés során minden apró részletre figyeltek így egy nagyon jó hangulatú, jól élhető, de igények szerint még mindig alakítható házat alkottak.

A ház helyiségei:

                                 - Tágas, világos, nagy belmagasságú NAPPALI;

                                 - Nagy méretű ÉTKEZŐ terasz kapcsolattal, 

                                 - Nagy méretű KONYHA, igényes bútorokkal, konyha szigettel, gépesítve;

                                 - 3 hálószoba;

                                 - Kényeztető FÜRDŐ, két személyes masszás káddal, zuhannyal, szaunával;

                                 - Külön álló WC, kézmosóval;

                                 - Két terasszal is rendelkezik.

Műszaki adatok:

                                 - A födém 48 cm-es szigeteléssel;

                                 - Az oldalfalak 2*10 cm-es szigeteléssel készültek;

                                 - Egyedi belmagasság, oldalsó világító ablakokkal növelve a teret és a fényt;

                                 - Több fajta fűtési lehetőség (Vízteres kandalló, Gázkazán nagy méretű puffer tartállyal, elektromos);

                                 - A fűtési költségek extra alacsonyak

A ház felett enyhe lejtésű nagy füves terület található, kerti tárolóval, közel 50 m3-es betonozott szigetelt ciszternával, megkezdett kerti tó vagy medence építéssel.

A Lakóház alatt található külön épület egység ahol GARÁZS, MŰHELY, TÁROLÓ, PINCE lett kialakítva.

Ez a rész igények szerint alakítható, akár önálló lakrészként is használható.

Az utcafronti részen található még egy kb. 80 m2-es FELÚJÍTÁST igénylő ház, amely alkalmas VÁLLALKOZÁS, vagy LAKÓHÁZ funkcióra!

Ez a rész külön közművekkel rendelkezik, így a saját vállalkozás vagy a bérbeadás is nagyon egyszerűen kivitelezhető.

Kinek lehet ideális ez az ingatlan?

Ajánlom elfoglalt vállalkozónak, aki az irodáját alakítaná ki az utcafronti épületben, de otthonát is a közelben képzeli el nyugodt, igényes, csendes környezetben.

Nagycsaládosoknak akik a generációk együtt élését szeretik, de a szükséges nyugalmat is tudják biztosítani a különböző korosztályoknak.

További információkért kérem keressen!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!