Pécelen csendes utcában kínálok megvételre egy Felújítandó állapotú Családi házat, Összközműves önálló 660 nm-es telken

Az ingatlan főbb jellemzői:
-    Építés éve: kb. 1970
-    Telek mérete: 660 nm (Összközműves)
-    Hasznos alapterület 61 nm + Fedett terasz 13 nm
-    Szerkezete: Vegyes falazat (A nagy szoba vályog, a többi tégla)
-    A fűtését parapetes kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal
-    A használati melegvizet Villanybojler (2 éves) állítja elő
-    Az elektromos hálózat réz vezetékezesésű, földelt, 3x16A, a lakáselosztó FI-relével védett
-    Műanyag homlokzati nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
-    5 cm-es szigetelés
-   A tetőszerkezet bitumenes zsindely fedésű

-   Kerti csap 

Kialakítása:
-    Előszoba
-    Szoba
-    Szoba
-    Konyha
-    Kamra
-    Étkező
-    Fürdőszoba+Wc

A Tulajdonos 2026. május 18-án felkért egy okl. építész, okl. építőmérnök
igazságügyi műszaki szakértő energetikai auditor-t, hogy a teljes házat nézze át, vizsgálja be, ennek a teljeskörű dokumentációja rendelkezésre áll.

Az ingatlan jelenlegi állapota alapján belülről teljes felújításra vagy bontásra ajánlott, így ideális választás lehet építkezni vágyóknak, befektetőknek vagy saját otthonukat megálmodó családok számára.
A ház csendes utcában található, a kertben kényelmesen elfér a Gyerekeknek játszótér, Hintaszék, Kerti kiülő, sütögető. Több gyümölcsfa is megtalálható a kertben.

Az udvaron több autóval is kényelmesen parkolhatunk.

Sétatávolságra van buszmegálló. 1-2 km-en belül megtalálható Bolt, Orvosi rendelő, Posta, Óvoda, Iskola.
Az Mo-s autóút pár percre található, a belváros 30 perc alatt érhető el.
Vonattal a Keleti-Pályaudvarra, busszal pedig az Örs vezér térre közlekedhetünk.

Ha szeretne csendes helyen élni keressen bizalommal a hét bármely napján!