Három az egyben Otthon, Üzlet, Lehetőség!

Különleges ingatlan Vecsés központjában, mely minőségi anyagokból épült, masszív, stabil családi ház -  ahol az otthon kényelme találkozik a vállalkozás szabadságával.

Vecsés egyik legfrekventáltabb, forgalmas utcájában kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, közel 450 m²-es épületet, amely három teljesen elkülönülő egységet foglal magában mindez egy 1300 m²-es, parkosított telken.

Lakófunkció Két teljes értékű otthon, kompromisszumok nélkül, kiváló elosztásban, minőségi burkolatokkal, tágas nagy terekkel.

A ház két szinten két különálló, jól szeparált lakást kínál, egyenként ~120 m² alapterülettel, külön bejáratokkal, így ideális kétgenerációs együttélésre, vendégfogadásra vagy apartman célú kiadásra.
Földszint: 2 hálószoba, nappali, étkezős konyha, gardrób, fürdő, WC
Emelet: 2 hálószoba, nappali, étkezős konyha, fürdő frissen felújított, modern konyhával, gépekkel
Mindkét szinten kiváló elosztás, tágas terek, jó fényviszonyok
Közös vagy szeparált használatra is alkalmas a megoldás az Ön kezében van!
Üzleti tér 140 m²-es, korábban cukrászdaként működő egység, bérbe is adható!

A volt cukrászda komplett üzemi térrel, kiszolgáló helyiségekkel és terasszal rendelkezik, akár harmadik lakóegységgé, szalonná, irodává, vagy újrapozicionálás után újraindítható cukrászdaként, pékségként, étteremként, bisztróként, vagy akár Airbnb/apartmanházként is.

A jelenleg tulajdonosok nyitottak az üzleti rész azonnali bérbeadására is, melynek irányára 230 000 Ft / hó

Külön bejárat, jó elhelyezkedés, stabil kereslet

Üzlet, vállalkozás vagy passzív bevétel egy lépésre

Külső területek Komfort és funkcionalitás egyben

Térkövezett udvar, több autó számára kialakított beálló
Zárt garázs, 176 m² tároló és műhely akár külön tevékenységhez is

500 m²-es parkosított kert, hátsó pihenőrésszel, közös terasz kialakításának lehetőségével

Csendes, zöld, mégis központi környezet

Lokáció Minden kéznél van
Vecsés központi részén, kiemelten jól frekventált utcában helyezkedik el az ingatlan. A közelben:
iskola, óvoda

orvosi rendelő
bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny, Ferihegy Market Centrál)
tömegközlekedés gyorsan elérhető Budapest és a reptér is
jelentős átmenő forgalom kiváló vállalkozási helyszín


Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan tökéletes választás:

összeköltöző családoknak ( akik egyben vállalkozók is)

befektetőknek

vállalkozóknak, akik saját üzletet vagy irodát indítanának

vagy bárkinek, aki sokoldalú és értékálló lehetőséget keres Vecsés szívében.

Ritka adottság, rengeteg lehetőség! Ne csak lakj gondolkodj hosszú távon, és használd ki a térben rejlő értéket!