.
Tóth Krisztina
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2053 Herceghalom
HZ031927
Eladó
Családi ház
Prémium
210 000 000 Ft
2053 Herceghalom
4 szoba
175 m²
941 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
HERCEGHALOM - LUXUS MINŐSÉGŰ Családi ház medencével.
https://youtu.be/dv0f9mb1w2c

2019-ben, építési vállalkozó és építész által, saját részre megálmodott és építtetett, 941 nm-es telken lévő 175 nm-es családi házat, 33 nm-es teraszkapcsolattal, kínálunk Önöknek megvételre.
HERCEGHALOM: Budapest agglomerációs gyűrűjének egyik legnyugodtabb, legbiztonságosabb, és legjobb fekvésű térsége. Közlekedésének köszönhetően szerves része a városnak. Autópályán, vasútvonalon 25 percen belül megközelíthető a budai régió. Igazi kertvárosi övezet. Tökéletes lehetőség ingázóknak Budapest és Balaton útvonalon.

A ház elosztása:

Fő jellemzői a jól átgondolt, szellős, világos terek, rakodó és háztartási helyiségek. A letisztult terek tökéletes egységet alkotnak a pihenésre kialakított környezettel, a terasszal és a fűthető medencével.
Jelenleg három szobára, két fürdőre, külön étkező-konyhára és külön nappalira osztott, de a tágas tereknek köszönhetően, átépítés nélkül alakítható az étkező nappalivá, és a nappali, akár gyerekszobává, akár szülői hálórésszé.
A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik a kétállásos, fűtött garázs.

Műszaki tartalom:

-Bakonytherm 30NF falazat;
-15 cm grafitos hőszigetelés; főhomlokzatokon + 10 cm faragott tihanyi kő;
-3 cellás kétszínű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel;
-terrán betoncserép; térburkolat; greslap; LVT, WPC burkolatok.

EXTRÁK!:

-a főhomlokzatok faragott tihanyi kék kő falak (nem ragasztott burkolat),
-hőszivattyúval fűthető 6x3 m-es medence, öntözőrendszer, fúrt kút,  felület hűtés-fűtés (padlóban-mennyezetben),
-vízlágyító,
-kamerarendszer, riasztórendszer,
-távirányítható kapuk,
-távirányítható redőnyök,
-videó-kaputelefon,
-nagyméretű, egyedi edzett üveg belső tolóajtók,
-két beállásos garázs
-akadálymentesített bejárás
-kertre néző kilátás
-kiépíthető napelem
-kovácsoltvas kerítés.

A környék közbiztonság és ellátottság szempontjából kiemelten kedvelt a családosok körében. Az elmúlt években a beköltözők kb. 70 %-a a fiatal családosok közül került ki.
A település kiemelt figyelmet fordít arra, hogy hosszútávon is élhető környezetet teremtsen az itt lakóknak.

Várjuk hívását...
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2019
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Padlófűtés,Mennyezeti hűtés-fűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
CC
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Duplakomfortos
Medence
Elektromos redőny
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!