Eladó modern utcafronti ikerházfél Vasadon!



Kiváló elrendezés, prémium műszaki tartalom, kényelmes és tágas életterek – mindez egy modern házban, amely tökéletes választás családok és párok számára egyaránt. Az ingatlan a következőkkel várja leendő tulajdonosát:





Lakás elrendezése:



-    Az előszobából egy tágas közlekedőbe érkezhetünk, ahonnan két szoba és egy fürdőszoba nyílik.



-    A gépészeti helyiség is közvetlenül az előszobából elérhető.



•    A konyhaétkező és nappali világos, tágas tér, a nappaliból egy további szoba, saját fürdővel és gardróbbal, valamint közvetlen kijárattal a részben fedett teraszra.



•    A teraszra mind a nappaliból, mind a hálószobából kijuthatunk, így a lakás belső terei könnyen kapcsolódnak a szabad térhez.







Műszaki adatok és jellemzők:



-   Falazat: porotherm 30, válaszfalak ytong 10



-    Alapozás: vasbeton sávalap



-    Tető: barna cserép (Bramac, Leier)



-    Fűtés/hűtés: hőszivattyús vízteres padlófűtési rendszer (7/9 kW), 100 literes Hybrid bojler, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma a nappaliban



-    Nyílászárók: 5 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátva



-    Szigetelés: 10 cm Graffitos homlokzati szigetelés, 12 cm púrhabos mennyezeti szigetelés, 12 cm EPS aljzatszigetelés



-    Külső és belső burkolatok: választható hideg- és melegburkolatok, fagyálló teraszburkolat



    Terasz: külső világítás előkészítése, fagyálló kerámia burkolás választható



-    Belső ajtók és csaptelepek: egyedi igényeknek megfelelően választhatók



-    Kerítés: utcafronti, vízszintes deszkázatú, elektromos kapu kiállással, oldalsó és hátsó drótkerítéssel







A ház körül 0,4 m betonjárda található, autóbeállóval, illetve igény szerinti kialakítással. Az infrastruktúra kiváló, könnyen megközelíthető helyen, nyugodt környezetben.



Belső tervezési lehetőségek: A leendő tulajdonos egyedileg választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és egyéb kiegészítőket, hogy a lakás teljes mértékben személyre szabott legyen.





Választható burkolatok, szerelvények:



-    Hideg-melegburkolatok 4.000.- Ft/nm ig választhatók



-    Csaptelepek: 1db 170*70 cm kád 40.000.- , falba szerelhető geberit wc-k, csaptelepek a mosdóknál 10.000.- ft, kerámia mosdó 20.000.- Ft, épített zuhanynál csaptelep 20.000.- Ft.



-    Belső ajtók: 40.000.- Ft/db  + kilincs 3.000.- Ft/db



-   Terasz: külső világítás előkészítése, konnektor kiépítése 1db, fagyálló kerámiával burkolva, mely választható 4.000.- Ft-ig.



-    A ház külső színe világos (választható)



A ház jelenleg építés alatt van, átadás: 2025.03.31.