Eladó családi ház Uszódon, 1254 m²-es telekkel

Eladó Uszódon, a Főutcán egy 1902-ben épült, vályog falazatú, tégla alappal rendelkező családi ház.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, hitelezhető, valamint rövid időn belül költözhető.

A ház hasznos alapterülete a feljegyzett helyiségméretek alapján körülbelül 73 m², a telek mérete pedig 1254 m².

Az ingatlan főbb jellemzői
Építés éve: 1902
Falazat: vályog
Alap: tégla
Telek mérete: 1254 m²
Lakótér: kb. 73 m²
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Fűtés: gázkazán
Villanyhálózat: régi, alumínium vezetékek
Vízvezeték: régi
Külső nyílászárók: műanyagra cserélve
Belső nyílászárók: fa
Néhol salétromosodás tapasztalható
Az udvaron filagória található
1/1 tulajdon
Tehermentes
Hitelezhető
Rövid időn belül költözhető

Helyiségek méretei:
Nappali: 5,7 × 2,6 m = kb. 14,82 m², belmagasság: kb. 2,40 m
Konyha: 3,7 × 2,7 m = kb. 9,99 m², belmagasság: kb. 2,60 m
Közlekedő: 8 × 1,5 m = kb. 12,00 m², belmagasság: kb. 2,80 m
Mosdó: 1,4 × 1,2 m = kb. 1,68 m², belmagasság: kb. 2,60 m
Fürdőszoba: 2,8 × 2,4 m = kb. 6,72 m², belmagasság: kb. 2,60 m
Háló: 3,8 × 2,5 m = kb. 9,50 m², belmagasság: kb. 2,40 m
Szoba: 3,8 × 4,8 m = kb. 18,24 m², belmagasság: kb. 2,40 m

A helyiségek számított összterülete: kb. 72,95 m², kerekítve 73 m².

Környék, elhelyezkedés

Az ingatlan Uszód központi részén, a Főutcán található. A településen több, a mindennapi élethez szükséges intézmény és szolgáltatás is rendelkezésre áll: általános iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, egészségház, művelődési ház és sportcsarnok.

Uszód a Duna bal partján, a kalocsai Sárköz északnyugati peremén helyezkedik el. Kalocsa körülbelül 10 km, Dunapataj körülbelül 15 km távolságra található, és a településeket rendszeres buszjáratok is összekötik. A legközelebbi vasútállomások Kalocsán és Dunapatajon vannak.

A Duna túloldalán található a Paksi Atomerőmű, amely Uszódtól légvonalban körülbelül 1,5 km-re helyezkedik el. A térségben a GéderlakPaks komp is fontos közlekedési kapcsolatot biztosít.

A közelben található többek között:

Kalocsa kb. 10 km
Dunapataj kb. 15 km
Géderlak kb. 4 km
Dunaszentbenedek néhány kilométer
Foktő a közeli térségben
Paks és a Paksi Atomerőmű a Duna túloldalán

A település jó választás lehet azoknak, akik nyugodt, falusias környezetet keresnek nagy telekkel, miközben Kalocsa szolgáltatásai, illetve a paksi térség munkalehetőségei is elérhető közelségben vannak.

Az 1254 m²-es telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenésre vagy akár további udvari funkciók kialakítására.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

Érdeklődés és megtekintés miatt keressen bizalommal!