IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL !!!

Cegléd közkedvelt részén közel a fürdőhöz!

Cegléden az  Öregszőlőben  kínálom megvételre ezt a gyönyörű 87 nm alapterületű családi házat , 1231 nm telekkel. 

Az ingatlan Zártkert minősítéssel bír, de falusi lakóövezetben van így a telek 30 % ban beépíthető!

Az ingatlan 2024-ben épült , beton alapon b-30-as téglából, Tetejét Antracit Tondach tető borítja. 

Az épület külső homlokzata 15 cm hungarocell szigeteléssel és  fehér nemes vakolattal van borítva. 

Műszakilag minden pár hónapos az épületben. 

A ház melegét  és melegvíz ellátását kombi gázcirkó biztosítja, a nappaliban padló fűtésen keresztül, a többi helységben radiátoros hőleadással. Alternatívaként mind két szinten felszerelésre került egy - egy hűtő-fűtő klíma is. 

A nyílászárók korszerű 3 kamrás fehér színű műanyag nyílászárók, és a nappaliban található egy prémium minőségű 3 kamrás nagy méretű toló ajtó. 

Az ingatlan alsó szintjén ( 55 nm ) található egy hatalmas amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba, egy épített zuhannyal felszerelt nagy méretű fürdőszoba és egy  előtér. A nappaliból egy 15 nm alapterületű teraszra léphetünk ki.  ( ennek a burkolása már az új tulajdonosra vár . )

Az emeleten melyet a nappaliból lehet megközelíteni 1 db 22 nm alapterületű  francia erkélyes szoba van. 

Az ingatlanban minden építő anyag és burkolat prémium minőségű ahogy ezt a képek tükrözik is . 

A környéken rengeteg új építésű ingatlan található, állandó lakókkal, ennek köszönhetően Cegléd 5 éves tervében szerepel a csatorna hálózat kiépítése ezen a részen is . 

Jelenleg a közművek közül az ingatlanban, vezetékes víz , gáz és villany van . A szennyvizet egy 7 m3 es emésztő nyeli el. 

Az épület alatt egy 25 nm alapterületű beton pince kapott helyet, itt található a kazán is , de bőségesen marad hely tárolásra is.

Ha olyan ingatlant szeretne vásárolni ahol nem kell a felújítással foglalkozni  keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget.