Eladó felújított családi ház Kisberényben – 130 m²-es épület, 4000 m²-es telekkel, napelemmel


Lokáció

Kisberény Somogy megye egyik legcsendesebb, természetközeli települése. A Balaton déli partja csupán 20–25 perc autóval, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, de a tó közelségéről sem szeretnének lemondani.
A falu környezete túrázásra, kikapcsolódásra kifejezetten alkalmas. A közeli Lengyeltóti városában hetente többször működő, élő termelői piac biztosít lehetőséget friss, helyi termékek beszerzésére. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, orvos, posta, iskola) szintén a közelben elérhetők.


Telek

A ház egy 4000 m²-es, sík fekvésű, panorámás telken helyezkedik el, amely a Kisberényi erdőre nyújt kilátást. A telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, pihenésre vagy fejlesztésre. A telken található:
    •    ivóvíz-minőségű, 2023-ban fúrt kút,
    •    egyedi szennyvíztisztító rendszer,
    •    gyümölcsfák, diófák, valamint veteményes,
    •    több felújítandó melléképület (ólak, tárolók, istálló).

A víz és a villany bevezetve, a gáz az utcában elérhető.


Ház

A 130 m²-es, téglaépítésű ingatlan 2023-ban teljeskörű külső-belső felújításon esett át. Az épület korszerűsítése során:
    •    új tetőszerkezet és héjazat készült,
    •    homlokzati hőszigetelést kapott,
    •    napelemes rendszer került a tetőre,
    •    modern villamos- és vízrendszerek kerültek kiépítésre.

Az épület két, külön bejáratú lakrészt foglal magába, így:
    •    többgenerációs együttélésre,
    •    vendégek fogadására,
    •    vagy bérbeadásra (pl. falusi turizmus, nyári kiadás) is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan belső elosztása:
    •    összesen 4 hálószoba,
    •    konyha,
    •    fürdőszoba WC-vel,
    •    tágas előtér.

Mindkét lakrész saját bejáraton keresztül, külön használható.

Lehetőségek

A telek hivatalosan beépíthető üdülő, családi ház vagy rekreációs célú létesítmény építésére is. A jelenlegi kialakítás már most is sokrétűen hasznosítható:
    •    Többgenerációs családi együttélés – külön lakrészek, egymás közelében, mégis önállóan
    •    Vendégház vagy kiadó apartman – turisztikai célú hasznosítás
    •    Rekreációs központ vagy jógatábor – csendes, erdő közeli elhelyezkedés
    •    Gazdálkodás, állattartás – meglévő melléképületek újrahasznosíthatók
    •    Önellátó életmód – napelem, kút, veteményes


Összefoglalás

    •    130 m²-es, 4 szobás családi ház, teljes felújítással (2023)
    •    Két külön bejáratú lakrész – többfunkciós kihasználhatóság
    •    Új tető, homlokzati szigetelés, napelemes rendszer
    •    4000 m²-es panorámás telek – gyümölcsfákkal, veteményessel
    •    Ivóvíz-minőségű fúrt kút, egyedi szennyvíztisztító, villany és víz bevezetve
    •    Beépíthetőség: családi ház, üdülő, rekreációs központ

Ideális választás, ha értékálló vidéki ingatlant keres több generációnak, vendégfogadásra, vagy akár gazdasági, turisztikai célra. Érdeklődjön bizalommal a részletekről, és tekintse meg a helyszínt személyesen.