HZ023743
Eladó
Családi ház
Új
Prémium
55 900 000 Ft
2016 Leányfalu , Csendes utca *** Hegyvidék ***Családi ház a Strand közelében
3 szoba
47 m²
459 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Jó levegő, csend, madár dal, termál strand.
Leányfalu hegyvidéken, kedves környéken, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház eladó!
A ház:
- az 1970-es években épült, többször korszerűsített, karbantartott, stabil, beton alpon álló, jó allapotú
- lábazata terméskővel kirakott, örök életű, homlokzata és fa deszkázata pár éve lett újjávarázsolva
- déli fekvésének és adotságainak köszönhetően napfényes, kellemes adottságú
- nettó 38 m2-es az alapterülete, amely kiegészül a 18 m2-es terasszal, az egyszintes ház lakótere kifejezetten otthonos
- 2,8 m -es belmagasságának hála a térérzete tágas hatású, mennyzete ápolt, dekoratív fagerendás
- a világos nappali a nyitott terasszal kapcsolatos, amely motoros árnyékoló redőnnyel is ellátott
- kialakításra került még 2 háló szoba, kert kapcsolatos zuhanyzós fürdőszoba wc -vel, valamint konyha és kamra
- ház minden helyisége ablakos, nyílászárói hő és zajvédő üvegezésűek
- fűtése elektromos norvég fűtőpanelekkel megoldott, a melegvíz villanybojlerről érkezik
- kandallót is lehet telepíteni, aki szeretne, ehhez minden adott
- a ház fenntartási költsége igen kedvező, egyedi mérőkkel ellátott az összes közmű
A telek:
- 459 m2 -es szép szabályos, körbekerített enyhén lejtős, lakóövezeti telek
- víz és villany bevezetve, gáz csonk a telek határnál, csatorna ezen a környéken nem szükséges a talaj adottsága miatt
- a jó adottságú kert egy kis gondozás, ápolás után nagyszerű helyszíne lehet a pihenésnek, családi, baráti összejöveteleknek
- a telken található egy 10 m2-es kerti tároló is
- 2 db kerti csap is kialakításra került, valamint egy kerti tusoló is, amely jól jön a nagy melegben
- a kertbe autóbeállás lehetséges, kialakítható
A környék:
- csendes, rendezett, családi házas övezet, Leanyfalu hegyfelőli oldalán, zsákutcában, csak gyér gyalogos forgalommal
- szomszédság páldás összetételű
- leányfalui strand 5 perc, gyalogosan 15 perc séta, központ autóval 5 perc
Ha építkezésben, bővítésen gondolkodik a leendő tulajdonos...
LKE O/A a telek besorolása
Beépíthetősége 25%,
szintterületi mutató 0,35,
Zöldfelületi arány 50%,
max építmény magasság 4,5 m.
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon, nézze meg élőben is.
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon, nézze meg élőben is.
Tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lehetőségre, előzzön meg másokat!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1970
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Telekhatárnál
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Nincs
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
