Igazi ritkaság, igazi lehetőség!

Új építésű minimalizált rezsivel rendelkező OTTHON KOMLÓN, GESZTENYÉSBEN!

Tágas, harmonikus élettér, fiatalos kialakítás, tökéletes elhelyezkedés!

Komlón, gesztenyési városrészben, a legkorszerűbb hőszigetelési előírásoknak megfelelő tervek alapján épülő  68nm-es ház eladó .

Dél-nyugati  tájolású terasszal rendelkezik. Beltérben tágas nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba+mellékhelyiség,  gardrób, tároló található.

Akár a beltér színei, és aljzat burkolatok igény szerint még variálhatók, opcionálisan a teraszra pergola rendelhető.


Ház:

Az ingatlan rezsi csökkentése érdekében a hűtést, fűtést, meleg vizet hőszivattyú/klíma berendezés végzi el.

Minden adott, hogy új lakói tökéletes otthonra leljenek !

A telek elosztása ideális, burkolt gépkocsibeálló az udvaron(16 m²),

burkolt közlekedő (46,5m²) és burkolt terasz (24m²). A nappaliból nagy üvegfelületű, panorámás kilátás a terasz és közlekedő irányába.


Az amerikai konyhás nappali remek összhangja, egy olyan pazar életteret biztosít, mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez.

A telken található egy darab ingatlanba egy darab lakás található, amely tökéletes otthon lehet bármely korosztály számára, a csendes és nyugodt környezetnek köszönhetően.

Szerkezet:

A ház acélvázas, könnyű szerkezetes kivitelezéssel épül, a lehető legkorszerűbb alacsony hőáteresztésű nyílászárókkal, az oldal falakon 35 cm-es szigetelés, a mennyezeten 25 cm-es, a talajban pedig 20 cm-es lépés álló aljzat szigetelés gondoskodik még a rezsiköltségek minimalizálásáról.

A nyeregtetőt, cserépburkolat fedi. Igény szerint akár járható padlás térrel.

KÖRNYÉK:

A telek családi házas, összközműves övezetben található.

A környék infrastruktúrája páratlan.

A rugalmas közlekedést a ház közelében (gyalog 5 percre) található buszmegálló biztosítja. Bolt, óvoda és játszótér egy karnyújtásnyira található. A parkolás az udvarban, a ház előtti zárt parkolóhelyen is lehetséges.

A belváros autóval csupán 5 percre található.

A Mecsek oldal kézzelfogható közelsége is érezhető, a kilátás és a friss levegő által. Csodás lehetőséget biztosít, a sportolásra és a kikapcsolódásra, a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő várost.


Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát!

Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a házat amely magas potenciát rejthet.

Az ingatlan tehermentes, várható átadás 2025.09.30.

További kérdések esetén kérem keressen bizalommal!