Budajenőn eladó egy privát, zárt telekrészen lévő, 1200 m2 lakóterületű hatalmas villaház, mely alkalmas saját célú használatra, magánorvosi – orvosi esztétikai rendelők kialakítására, szállásüzemeltetésre, rendezvényszervezésre egyaránt!

- 4 emelet – beltéri lifttel

- saját medence

- saját, 325 m2 borospince

- 2 db sportpálya

- közműves melléképület edzőteremnek, istállónak, bármilyen hobbynak alkalmas kialakítással

- 11 db háló 11 db saját fürdővel

-a manzárdszinten külön nappali és konyha étkező

- könyvtárszoba/társalkodó 56,52 m2

- irodai helyiség saját fürdőszobával

- hatalmas teraszok

- étterem

- épületben kialakított wellneshelyiségek mellékhelyiségekkel, mosdókkal

- gondnoklakás

- melléképület

- nagy méretű fedett garázsok összesen 4 db elektromos töltővel 10 autó részére

- riasztórendszer

- kamerarendszer, beléptetőrendszer

- klimatizált helyiségek

- geotermikus/hőszivattyús mennyezeti hűtés és fűtés, melyek 10 db, 110 m mély fúrt kútról üzemelnek

- 20kwh napelem erőmű oda-vissza mérőórával

- tartalék gázkazán

- 9 zónás locsolórendszer

- 12m3 esővízgyűjtő

- motorizált, megerősített biztonsági alumínium redőnyök minden külső nyílászárón, melyek manuálisan kapcsolóval, a minden szobában lévő okosotthon fali panellel, vagy távirányítóval működtethetőek egyszerre, vagy külön-külön

A tájvédelmi körzet mellett lévő, privát, 4 emeletes, liftes villaépület 21.129 m2-es telken helyezkedik el, egy, a Budajenő szélén lévő utca végén, mely egy saját, más által nem használható, elektromos kapuval elzárt, 220 méter hosszú, zárt feljáróról megközelíthető.

A 2021-ben befejezett, manzárdtetős, újszerű épület csodás látványt nyújt már az érkezéskor, tökéletes harmóniában áll az őt kürülvevő, fákkal övezett, ápolt telken.

A monumentális terek eleganciája minden szinten impozáns hangulatot kínál. Az épület méretei, kialakítása, felszereltsége a luxuséletet élők igényeit is felülmúló módon biztosítja a társasági élet és a magánélet élvezetének legmagasabb szintjeit, mindezt az érdeklődő szemek elől elrejtve, intim környezetben.

A nagyobb volumenű események, rendezvények céljából a földszinten egy tágas hall fogadja a látogatókat, ahonnan programtól függően választhatjuk helyszínül az épület saját éttermét, mely egy nagy méretű fedett terasszal egybe kötve lehet tökéletes helyszíne az ünneplésnek, a baráti összejöveteleknek.

Innen közvetlenül a fürdőházba lehet eljutni, ami egy 14*4 méter hosszú, fedett medencével, és egy nagy méretű, 5 személyes jakuzzival vár minden fürdőzni vágyót.

A földszinti részt követő, 2 további emelet igény szerint használható több generáció részére, vendégek fogadására, magánorvosi rendelők, vagy szállást üzemeltetőknek privát szobák berendezésére.

A társasági élet tradicionális formáit kedvelők részére hatalmas, téglával burkolt, 325m2-es borospince nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra, valamint szintén ezen a szinten edzőterem, játékterem, szauna, 4 személyes jakuzzi áll rendelkezésre zuhanyzóval, mosdóval.

A sportos életformát űzők választhatják a két szabadtéri, műfüves, 18*36 méter, kivilágítható sportpályán kialakított teniszpályát, vagy a szintén műfüves futballpálya, futsal, röplabdapálya, kézilabdapálya és tengópálya bármelyikét.

A sportpálya alatt, a lejtő alján 48 m2-es, külön gondnoki lakás került kialakításra, ami a nagy terület állandó karbantartását a legoptimálisabb módon biztosítja.

A telken található egy két kapubeállós melléképület, ami edzőterem, istálló fenntartására alkalmas, de bármilyen egyéb ötlet megvalósítható igény szerint.

This is an impressive property in Budajenő that offers numerous possibilities for various uses.

The 1200 m² villa is ideal for private residence as well as for business purposes such as private medical practices, aesthetic centers, accommodation services, or event organization.

Key Features:

4 floors with an indoor elevator

Private swimming pool and wellness facilities (sauna, gym, jacuzzi)

325 m² wine cellar

2 sports courts (suitable for tennis, football, volleyball, handball, etc.)

Outbuilding suitable for a gym, stables, or any hobby setup
11 bedrooms, each with its own bathroom

Separate living room and kitchen with a dining area on the attic floor

Library/lounge (56.52 m²)

Office with a private bathroom

Large terraces

In-house restaurant

Garage with 10 parking spaces and 4 electric car chargers

Advanced security systems with alarm and camera monitoring

Geothermal/heat pump system for heating and cooling, powered by 10 drilled wells

20 kWh solar power plant with a bidirectional meter

Backup gas boiler

9-zone irrigation system with a 12m³ rainwater collection tank

Motorized reinforced aluminum security shutters on all external windows, controllable via smart home panels, remote controls, or switches in each room

The villa is located on a 21.129  m² private plot next to a nature reserve, at the end of a quiet street, accessible via a private, gated driveway that spans 220 meters.

Completed in 2021, this newly built, mansion-style property harmonizes perfectly with its landscaped, tree-lined surroundings. Its vast spaces and luxurious features offer an elegant and private lifestyle, hidden from prying eyes.

For larger events or gatherings, the ground floor features a spacious hall and a private restaurant that opens to a large covered terrace, making it perfect for celebrations and social gatherings.

Direct access to the wellness house includes a 14x4 meter indoor pool and a 5-person jacuzzi.

The additional two floors are customizable, suitable for multi-generational living, guest accommodations, or private rooms for business operations such as clinics or rental rooms.

For those who enjoy more traditional forms of socializing, the 325 m² wine cellar is the perfect space for relaxation, along with a gym, game room, sauna, and a second jacuzzi.

Outdoor enthusiasts will love the two artificial turf sports courts (18x36 meters), which are illuminated and versatile for tennis, futsal, volleyball, and more.

Additionally, there is a caretaker's house on the property, ensuring the optimal maintenance of the vast grounds. The property also includes an outbuilding with two entrances that can be used for a gym, stables, or any other purpose.

This estate offers an extraordinary lifestyle with unparalleled amenities, ideal for both personal and business use.