**Eladó Napfényes Tégla Építésű Kockaház Dombóváron**

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a különleges ingatlant, mely Tolna megyében, Dombóvár város csendes utcájában található. Gyönyörű zöld környezetben, erdők és horgásztavak közelében helyezkedik el, ígéretes lehetőséget kínálva mindazoknak, akik a nyugodt, csendes környezetre vágynak.

Műszaki adatok:

A ház 1683 nm területen található, kert végében  már egy horgásztó nyújt a kikapcsolódni vágyónak lehetőséget.

Az eladásra kínált ingatlan egy 1965-ben épült, 65nm-es klasszikus tégla szerkezetű kockaház, melynek fényviszonyai kiválóak, napfényes terei egész nap kellemes hangulatot árasztanak. Az utcai nézettel rendelkező ház gáz cirkó fűtéssel van felszerelve,  mely 2022-ben lett cserélve, biztosítva ezzel is a lakók kényelmét és a kedvező rezsit minden évszakban. A tetőfedése cserép, nyílás zárók részben műanyagra cserélve vannak, az ablakokat redőny védi az időjárás viszontagságaitól.

A szobák padlószőnyeggel borítottak, egyéb helyiségek kerámialappal fedettek.

A ház tökéletes alapanyag, átalakításának, modernizálásának csak az új tulajdonos képzelete szabhat határt.

A házhoz tartozó 110 nm melléképület tégla falazatú, beton aljzattal.

Engedje meg, hogy körbevezessem:

A ház utcája csendes, forgalomtól mentes.  Utcafronti szélesség 16 m.

A ház előtti előkert és az udvar nagysága lehetővé teszi akár egy mediterrán növényekkel gazdagított 'nyugalom szigetének'  kialakítását.

Belépve az otthonba egy napfényes, kerámia lappal borított előszoba fogad, melynek van egy hátsó kijárata az udvarba. Az előszobából udvari nézetű étkező fogad, melyet fából esztergált térelválasztó szeparál el a konyhától. Kiváló helyszín nagy családi összejöveteleknek, de alakítható akár egy amerikai konyhás nappalivá is.

A ház hátsó szegletében kapott helyett egy zuhanyzós fürdőszoba és egy kamra, ahol falra szerelt gázcirkó biztosítja a téli időszakban a ház melegét és a meleg víz ellátást is.

Utcafronti szobák majdnem egy forma nagyságúak, szőnyeggel borított padlózattal és egybenyílóak. Bejárat a jelenlegi étkezőből van, de könnyen külön bejáratúakká változtathatóak.

A házból kilépve az udvarban, a melléképületben kialakításra került garázs és műhely is, de nagyságából adódóan egyéb tárolásra is alkalmas.

A telek hátsó határa már a helyi horgásztó szomszédságában húzódik.

Ez az ingatlan  kiváló választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét, az erdő és a horgásztó nyújtotta lehetőségek igazi kincset jelentenek. Legyen szó pihentető sétákról, futásról, kerékpározásról vagy akár horgászatról, minderre bőséges lehetőséget találnak a lakók.

 Keressen bizalommal a részletekért és egy személyes megtekintésért, majd álmodja meg családja új otthonát!