HZ021503
Eladó
Családi ház
Prémium
69 000 000 Ft
9142 Rábapatona , TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ AKÁR BEFEKTETÉSNEK, VÁLLALKOZÁSNAK!
265 m²
1366 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
20 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
GYŐRTŐL 15 km-re TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ keresi új tulajdonosát, befektetőjét!
Rábapatonán található ez a csendes, zöldövezeti, vízpart mellett elhelyezkedő ingatlan, mely jelenlegi formájában, vagy vadonatúj funkciókkal bővülve várja az érdeklődőket.
Az ingatlan elosztása:
- földszint 111 m2, jelenleg vendéglátóhelyként üzemel
- emelet 98 m2, raktár
- padlástér 56 m2
Az ingatlan műszaki paraméterei:
- tégla szerkezet
- cserép borítással ellátott (beázásmentes) tető
- 2 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok
- gipszkarton mennyezet
- a belső tér padlóburkolata járólap
- 3 x 16 Amper ipari árammal ellátott
- fűtése konvektoros gázfűtés, a kellemes hőfokról nyáron mobilklíma gondoskodik
- járható födém, beépíthető tetőtérrel
- 5 x 8 m-es fedett terasz, valamint egy vadonatúj 5 x 10 m-es nyitott terasz kialakítva
- a telek 3 oldalról fém oszlopokon elhelyezett dróthálós kerítéssel ellátva
Na de mire is használható ez a kiváló lehetőségeket magában rejtő ingatlan?
A VERZIÓ:
Az épület jelenleg vendéglátóhelyként üzemel, mely italokat, kávét, hideg-melegszendvicseket, rétest, fagylaltot, jégkrémet árusít. Emellett számtalan rendezvénynek a helyszíne, mint például darts verseny, születésnap, esküvő, közös foci EB szurkolás, koncertek, táncrendezvények, (melyhez hatalmas sátor kerül felállításra), gyermektáborok, kézművesprogramok, egészségpiacok és még sorolhatnám tovább.
B. VERZIÓ:
Mivel az ingatlan jelenleg is családi ház besorolású, így ha valaki nagyobb családja számára szeretne egy kényelmes, saját ízlésre formált otthont kialakítani, itt kedve szerint megteheti. A tágas terek, a sok ablak, a szintenkénti külön bejárat akár többgenerációs épületként is tud funkcionálni.
C. VERZIÓ:
Ha viszont nem csak otthonként, hanem befektetésként is gondol e házra, akkor számtalan bevételt generáló variáció jöhet szóba. A tervezéshez és az ötleteléshez 2 további alaprajz is feltöltésre került, mely egy lehetséges kiadható munkásszállóként vagy egy eladható 4-5 lakásos társasházként mutatja be a lehetőségeket.
Ha tehát Győr vonzáskörzetében keresi leendő otthonát, vendéglátóhelyet üzemeltetne, vagy egy jövedelmező befektetést keres, akkor itt a lehetőség!
Hívjon, kérdezzen, tekintse meg velem az ingatlant, vagy ötleteljünk közösen tovább!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1930
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gázkonvektor
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
G
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Kertkapcsolat
Vízparti
Összkomfortos
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Épületen belüli étterem
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
