Hévíz központjához közel, a villanegyedben egy saroktelken eladó egy 8 apartmant és egy 98nm-es lakást magába foglaló apartmanház.

A 600nm-es telken épült bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkező 3 szinten összesen 650nm-es apartmanház a Hévízi Tófürdőtől 700m-re, míg a Balatontól 7km-re található.

A minőségi berendezésekkel felszerelt családi panzióteljes vételára magába foglalj a teljes bútorzatot is.

Összesítve az ingatlanban 6 nappali, 13 hálószoba, 10 fürdő WC-vel, 8 felszerelt konyhablokk és a 98nm-es lakásban egy plusz konyha található. A deluxe apartman tágas nappalijából egy leszeparált 100 m2-es zöld teraszra lehet kilépni, biztosítva ezáltal az ott lakók privát szféráját.

A földszinten kis wellness rész lett kialakítva, pezsgőfürdővel és szaunával.

Az üzemeltetéshez külön konyha, tágas reggeliző, vendégek fogadására és tartózkodásra kialakított recepció/társalgó/drinkbár található Az ingatlan klimatizált, amihez a napelemek biztosítják a villamos energiát.

Minden apartmanban széf került beépítésre és az egész házban biztosított a WIFI-elérhetőség.

A parkosított kertben a nyári szezonban 9 m-es medence működik, amely mögött egy kerti pavilon található.

A bejárat melletti fedett terasz közkedvelt a vendégek számára, ahol a reggelit napsütésben tudják elfogyasztani.

Parkolás a ház előtt kialakított parkolóban lehetséges.

Az épület szintenkénti elosztása:

Földszint:

-    1 apartman (1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló WC-vel és terasz, kert kapcsolattal ) 45m2.

-    2 kezelőhelyiség (masszázs),

-    pezsgőfürdő szaunával, pihenővel

-    reggeliző - drinkbár-recepció

-    konyha, raktárok

-    1 személyzeti szoba

-    kazánház, mosókonyha


Első emelet:

-    2 apartman (1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás),

-    1 lakás (nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz).


Tetőtér:

-    3 stúdió apartman (szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC-vel, erkély)

-    2 apartman (1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás)


Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Az egész házban biztosított a WIFI-elérhetőség. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

Az 1996-ban épült és 2008-ben bővített ingatlan azóta is számos felújításon esett át.

•    2014 légkondicionálás kiépítése

•    2015 tavasszal külső szigetelés és homlokzat vakolás

•    2016 teraszok, erkélyek, burkolása

•    2017 főbejárati lépcső burkolása

•    2018 3 fürdőszoba teljes burkolat cseréje és az összes többiben mosdópult tükrös szekrénnyel

•    2021 úszómedence felújítása (Új fólia és fuvókák cseréje)

•    2021 7,5 KW napelem rendszer kiépítése

•    2021 reggeliző konyha felújítása



Alkalmazott építési anyagok:

-    szerkezet: Ytong tégla, monolit és vasbeton gerenda födémmel

-    héjalás: hódfarkú cserép

-    szigetelés: tetőtér kőzetgyapot, – É-i oldalon Heratekta 80 mm

-    nyílászárók: Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyag nyílászárók

-    beltéri ajtók: fafurnérozott beltéri ajtók

-    burkolatok: gránit, kerámia, fa és laminált parkett, a fürdőszobák mennyezetig csempézettek



Gépészet:

•    Villany: 3 fázis, 3 x 16 A

•    Víz: műanyag, valamint réz vezetékrendszer

•    Használati meleg víz : Vaillant 500 l-es bojlerről, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler. Felújításkor a kazán és a bojler cserélve lett.

•    A kertben Grün Power napkolletor tartállyal a medencéhez.

•    Fűtés: külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtés födémben elhúzva (cső a csőben), Voogel-Nout radiátorokkal.

Az ingatlan K-D-NY-i oldalon zöldkerítéssel tujával körbeültetve, az É-i oldalon pedig fával és faragott kővel körbekerítve.

Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

Kertben található: 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves polikarbonát tetővel.

A ház teljes berendezéssel eladó!

A panzióhoz bővülési lehetőség is adott: a házhoz opcionálisan megvásárolható a mögötte lévő 1022nm-es telek. A telek külön nem, csak a házzal együtt eladó!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!