A villa 2017-ben épült, újszerű, megőrzött, makulátlan állapotú, egy csodás, ős fás, intim kert öleli körbe.
Kiváló térelosztás, elegáns és nagyvonalú terek jellemzik az ingatlant.
Főbb paraméterek és elosztása:
-    A ház hasznos alapterülete: 257,05m2+ 43,01 m2 terasz+ 15,29 m2 erkély
-    Földszint: 112,83 m2 + terasz 43.01 m2, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdőszoba, elsőszoba, gardrób és garázs
-    Emelet: 88.45 m2 + erkély 15.29 m2, 3 hálószoba, 2 nagyméretű fürdőszoba és 2 gardrób
-    -1 es szint: fitnesz szoba, gépészet, tároló, fürdő szoba és szauna kapott helyet

Az ingatlanban a hőszivattyú B „Geo” tarifával működik, ennek köszönhetően rendkívül alacsony az ingatlan áram fogyasztása, rezsi kb. 30.000 ft/hó az áramfogyasztás tekintetében (hűtés és fűtés).
Elhelyezkedés és a környezete:
A Francia iskola gyalog kb. 5 perc sétányira található, buszmegálló szintén, bevásárlási lehetőségek, autóval 3 perc.
Az ingatlan rendkívül intim, nyugodt, igényes családi házak környezetében helyezkedik el.
Amennyiben, kifinomult, modern és korszerű otthont keres, kérem forduljon hozzám bizalommal.
-------
Magical, elegant,modern family house, in Budaliget 2/A district, in the vicinity area of the French school

The villa was built in 2017, is in immaculate condition, surrounded by a wonderful, intimate garden with ancient trees.
The property has an excellent space distribution, elegant and generous spaces characterize the property.
Main parameters and distribution:
- Useful floor area of the house: 257.05 m2 + 43.01 m2 terrace + 15.29 m2 balcony
- Ground floor: 112.83 m2 + terrace 43.01 m2, living room-kitchen-dining room, bedroom, bathroom, first bedroom, wardrobe and garage
- Floor: 88.45 m2 + balcony 15.29 m2, 3 bedrooms, 2 large bathrooms and 2 wardrobes
- 1 level: fitness room, mechanical engineering, storage, bathroom and sauna
The heat pump in the property works with the B 'Geo' tariff, thanks to which the property's electricity consumption is extremely low, utilities approx. 30,000 ft/month in terms of electricity consumption (cooling and heating + houshold usage).
Location and surroundings:
The French school is approx. It is a 5-minute walk away, there is also a bus stop, shopping opportunities are 3 minutes by car.
The property is located in an of extremely intimate environment , surrounded by sophisticated family houses.
If you are looking for a refined, modern and up-to-date home, please feel free to contact me.