.
Óhegyi Győző
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
HZ019587
Eladó
Családi ház
229 000 000 Ft
8200 Veszprém , Két generációs, külön bejáratú, 3 fürdőszobás, 2 konyhás újszerű családi ház
6 szoba
180 m²
397 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó Veszprémben a Dózsavárosban egy 2021-ben teljes körűen felújított, egy szintes családi ház.                                                                                                                                              
A közel 180 nm-s, 6 szobás, két konyhás, 3 fürdőszobás ingatlan 397 nm-s saroktelken létesült.
A teljes ingatlan két generációs, oly módon hogy külön bejáratú, két lakóegységre lett tagolva.
A felújítás során kiemelten figyeltek a praktikusságra és megfelelő minőségre. Belépve olyan érzés fogad,
mintha egy új építésű ingatlanba érkeznénk. A két lakóegység igény esetén egybe is nyitható,
de külön hagyva valamelyik lakrész ki is adható.      
Az épületek külső falazatai 10 cm grafitos hőszigeteléssel vannak ellátva, a lábazat mészkővel burkolt.
A padozat és a födém is megfelelően szigetelt. A két lakrész a jó tájolásnak a sok és
nagy ablakfelületeknek köszönhetően napfényes.                                                                                                                                      
A hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnyökkel vannak felszerelve. A teljes tetőszerkezet is megújult,
lehetőséget adva az utólagos tetőtér beépítésnek.
A külső és belső burkolatok igényesek, (laminált padló, vinyl padozat, kerámia lap)
a szobákban lévő beépített szekrények egyedileg készültek.                                                                                                                                                     
Fűtésről hőszivattyú, hűtésről 4 klíma gondoskodik. Utóbbiak a fűtésbe is be tudnak segíteni.
További klíma bővítési lehetőség kiépítve.
A villamos hálózat 3 fázisú, 3-szor 32 A biztosítékkal.
A hőszivattyúk táplálása kedvezményes H tarifájú mérőkön keresztül történik 3-szor 16 A terhelhetőséggel.                                                                              További értéknövelő, hogy a ház mellett parkoló autó részére kialakításra került több térkövezett autóbeálló.                                                                                                                                                                
A kisebb első lakrész, ami közel 60 nm, egy kiskapun, pici előkerten és üvegezett előtéren keresztül közelíthető meg.
Jelenleg irodaként üzemel, de könnyen lakássá alakítható. Belépve két nagyobb méretű szobát találunk és egy konyhát,
valamint egy közös fürdő WC-t. A fedett előtérből kb. 20 nm-s, zárt hátsó teraszra is kijuthatunk.
Ebben a lakrészben villanybojler biztosítja a meleg vizet.                                                                                                      
A nagyobb, közel 120 nm-s hátsó, családi lakrész távirányítós, motoros nagykapun keresztül közelíthető meg.
Ezen keresztül térkövezett, zárt udvarra jutunk. Ennek kisebb része fűvel borított, öntözőrendszerrel szerelt.
A többi rész szilárd burkolatú. A szobák előtti 17 nm terasz greslappal burkolt, részben fedett.
Az udvarban egy 15 nm-s pince lejárata is megtalálható.                                                                                                                                                             Az udvar hátsó sarkában műgyanta padlós garázs van motoros kapuval, elektromos autótöltővel.
A lakrészbe kicsi előtéren keresztül léphetünk. A beltérben jobbról 2 nagyobb szoba,
egy amerikai konyhás nappali fogad étkezővel. Balról háztartási helyiség a gépészettel, kádas fürdő WC-vel,
valamint szülői hálófülke saját fürdőszobával, két zuhanyozóval, mosdóval, mindez egy légtérben,
modern elrendezésben. Mellettük külön WC és egy praktikus, tágas gardrób helyiség található.
A nappaliból és a hálófülkéből portálüveges húzóajtókon keresztül tudunk a teraszokra kijutni.
A konyhában átgondoltan, igényesen felszerelt konyhabútort találunk, benne hűtőszekrénnyel,
indukciós főzőlappal, pára elszívóval, két sütővel, mikróval, mosogatógéppel.
A közelben jó tömegközlekedés, több szupermarket es bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda,
háziorvosi rendelő, gyógyszertár található. 
Ajánlom összeköltöző generációknak, modern, energiatakarékos otthonra vágyóknak, kiadóknak,
cégeknek, vállalkozóknak lakhatásra, mellette a vállalkozás céljaira is.
Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1965
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Klíma
Szerkezet:
Vegyes falazat
Energia besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Irodának kialakítva
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Luxus
Összkomfortos
Elektromos redőny
Kettős elektromos energia betáplálás
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Teraszok az irodaterületekhez
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!