.
Papp Gergely
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2141 Csömör
115 000 000 Ft
2141 Csömör
3 szoba
146 m²
907 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Csömör, csendes mellékutcájában 2023-ban átadásra kerülő ikerház második nagyobb lakásáról szól az írásom.
Saját 700 nm-es telekrésszel. Az ingatlan 3 lakószobás, nappali, étkező amerikaikonyhás elrendezésű a mai kor igényeit követő otthon.
A nettó 120m2-en a család minden tagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.
A főváros közelsége miatt autóval, vagy tömegközlekedéssel sem jelent problémát a reggeli bejutás.
A házhoz tartozik még egy 25 m2-es terasz.
A ház immár kulcsra kész állapotban van. Az  ára 115.000.000.-

Általános műszaki leírás:

Első osztályú anyagokból, minőségi kivitelezéssel, extra hőszigeteléssel, Hőszivattyús fűtéssel, és meleg víz ellátással, színes nyílászárókkal, kerítéssel, riasztó előkészítéssel, terv szerinti térkövezéssel, betonozással, egyedi igények szerint kialakítható beltérrel készül, építési-, és látványterv szerint. Igény szerint kulcsrakész átadással.

Alapozás: Vasbeton sávalapok, tömörített kavicságy, 10 cm aljzatbeton, vasalás vasalati terv alapján

Vízszigetelés:  forrasztott bitumenes szigetelés,Bauder GV-4 bitumenes szigetelő lemezzel.

Talaj hőszigetelés:20cm polisztirol beton a talajszint teljes felületén, felette 6 cm esztrich (+ technológiai fólia)

Külső szerkezeti falak: Porotherm 30 K tégla, kerámia áthidalók, koszorúk hősszigeteltek

Válaszfalak: Porotherm 12-es válaszfal tégla.

Födém: Fafödém.

Tetőszerkezet: látványterv szerinti tetőforma, fa főtartós tető, impregnált, csap. víz elleni tetőfólia

Bádog szerkezetek, ereszcsatorna: Színes alumínium

Tetőhéjazat: Betoncserép (Bramac Római Novo,)

Födém hőszigetelése: 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés

Tetőszerkezet burkolata lakótér felőli részen: 12,5 mm-es gipszkarton, gipszkarton profilra rögzítve.

Látszó faszerkezetek: színes aluminim lemez borítás (gondozás mentes)

Belső vakolat: Födémet leszámítva az összes falazaton, 1.5 cm vastagságban

Kültéri nyílászárók: 5 kamrás, 0,7 W/m2K értékű, argon gázos műanyag nyílászárók (három rétegű üvegezéssel. 2023-as  energetikai elvárásoknak ez felel meg), nyíló-bukó kivitelben (külső oldalon színes – barna - kivitelben)

Külső hőszigetelés lábazaton: A lábazati részen 8 cm vastag XPS (fagyálló szigetelőlap kb.30-40 cm magasan)

Külső hőszigetelés homlokzaton, egyéb felületeken: 12cm EPS hőszigetelő rendszer ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva, vékonyvakolattal színezve (látványterv vagy igény szerinti színű  dryvit rendszer), lábazat: vízszigetelés, 8cm XPS polisztirol szigetelés, lábazati vakolat igény szerinti színben

Külső párkányok gránit, Belső párkányok fehér vagy barna, aranytölgy, dió, márvány színű bútorlap

Opciós tétel: redőny: szín azonos alumínium redőny, szín azonos redőnylábakkal, vakolható tokos, nem látható dobozolással, igény esetén redőny motorizáció, szúnyogháló is.

Belső festés:3 réteg glett, diszperziós alapú festés két rétegben, színkártya alapján, középszínű színárnyalatokig.

Kerítés: Beton lábazat, zártszelvény oszlopok,betétek acél rácsból

Kocsi, személy bejárat :térkő burkolattal ,házkörüli járda kulé feltöltéssel

Eladó ingatlana van? Ingatlant vásárolna? Pénzügyi segítségre lenne szüksége?

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Szép napot kívánok!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Akadálymentesített
Kertkapcsolat
Panorámás kilátás
Összkomfortos
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2141 Csömör

2141 Csömör

HZ065346 | 4 szoba | 180 m²
189 900 000 Ft

2141 Csömör

HZ091772 | 3 szoba | 185 m²
199 900 000 Ft

2141 Csömör Ófalu

HZ038438 | 2 szoba | 49 m²
59 999 000 Ft

2141 Csömör Szőlőhegy részén

HZ051147 | 4 szoba | 170 m²
119 900 000 Ft

2141 Csömör

NY011709 | 5 szoba | 108 m²
89 900 000 Ft

2141 Csömör

H483812 | 5 szoba | 130 m²
74 990 000 Ft
Eladó Ház 2141 Csömör Rét utca-Páva utca

2141 Csömör Rét utca-Páva utca

HZ045880 | 7 szoba | 210 m²
172 000 000 Ft

2141 Csömör

H489409 | 2 szoba | 135 m²
99 000 000 Ft

2141 Csömör

H490560 | 4 szoba | 109 m²
88 900 000 Ft

2141 Csömör

H491851 | 5 szoba | 188 m²
99 000 000 Ft
Eladó Ház 2141 Csömör Csömör csendes utcájában

2141 Csömör Csömör csendes utcájában

HZ078311 | 5 szoba | 472 m²
185 000 000 Ft

2141 Csömör

H490565 | 7 szoba | 353 m²
175 000 000 Ft

2141 Csömör

H493485 | 4 szoba | 300 m²
117 900 000 Ft

2141 Csömör

HZ030578 | 6 szoba | 270 m²
395 000 000 Ft