**Eladó nyaraló és építési telek Sukorón – ahol a természet és nyugalom találkozik**  

Sukoró a Velencei-tó egyik gyöngyszeme, ahol minden nap a pihenésről és a feltöltődésről szól. A természet közelsége, a tiszta levegő és a nyugodt környezet garantálja, hogy itt a hétköznapok is ünnepnek érződjenek. A telek csendes utcában található, ahol minden közmű elérhető – kivéve a csatornát, de emésztő már rendelkezésre áll.  

A **1299 négyzetméteres telek** ideális méretű ahhoz, hogy nyaralásra vagy új otthon építésére is tökéletes megoldást nyújtson. A telken egy fa szerkezetű ház található, amely a **2000-es évek elején épült**. A fűtésről egy autentikus fa vegyes tüzelésű kályha gondoskodik, amely nemcsak hangulatos, de praktikus is. A házban egy teljesértékű **fürdőszoba** áll rendelkezésre, így minden adott a kényelmes pihenéshez. A telek tágas, több autó parkolására is alkalmas, ami nagy előny a családi vagy baráti látogatások során.  

**Beépítési paraméterek és lehetőségek:**  
- Besorolás: Üh. 2-2.5.4.4.  
- Övezet: hétvégi házas övezet, kertvárosi karakter  
- Beépítési mód: szabadon álló  
- Legkisebb telekméret: 1100 m²  
- Maximális beépíthetőség: 15%  
- Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter  

**Lakótelekké történő átminősítés feltételei:**  
- Meglévő épület esetén minimum 900 m² telekméret szükséges  
- Új lakóépület építése esetén a minimális telekméret 1100 m²  
- A telekszélesség mindkét esetben legalább 14 méter kell legyen  

Kisebb telekméret esetén üdülőépület nem minősíthető át lakóépületté, új épület pedig csak telekrendezést követően építhető.  

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnének a természet közelében élni vagy kikapcsolódni. A csendes, pihentető környezet és a telek nyújtotta lehetőségek garantálják, hogy Sukorón egy új élet kezdődjön – legyen szó nyaralásról vagy állandó otthonról.