Budapest XVIII. ker., Lónyaytelepen, csendes, polgári környezetben eladó egy 990 nm-es PARKOSÍTOTT TELKEN elhelyezkedő, 608 nm-es LAKÓTERÜLETŰ, 2 generációs családi ház, kiszolgáló helyiségekkel, irodával.  

Az ingatlan 2000-ben, minőségi anyagok felhasználásával épült, átgondolt tervezéssel kialakított, élhető terekkel, ahol több generációs család részére egy kényelmes otthon került megépítésre. A lakóingatlanon belül iroda vagy egyéb akár családi vállalkozás üzemeltetésére alkalmas helyiségek is kialakításra kerültek.

Az ingatlan összesen 3 szinten, 12 lakószobával, szintenként 2-2 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre.

Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható.

Ugyanakkor többgenerációs CSALÁD részére is alkalmas otthon, a jelenlegi kialakítással, akár 3 külön, egymástól elhatárolt bejárattal  társasházzá alakítható.

A földszinten egy 37 nm-es nappali található, amely a 20 nm-es dísz cserjékkel, bokrokkal beültetett, fedett terasszal kapcsolatos, ahonnan a sütögető és a kerti tó felé is eljutunk. Ugyanakkor a belső térben a nappali a 23 nm-es étkezővel egy légtérben, szintkülönbséggel elhatároltan helyezkedik el, így nagyobb létszámú, akár családi rendezvények esetén a kevésbé kellemes időjárás sem okoz gondot a vendégek elhelyezése. Az étkező mellett közvetlenül ajtóval a 10 nm-es konyha és mellette a méretes kamra helyezkedik el.

A világos, ugyanakkor árnyas fákkal határolt nappali éke a tradicionális hagyományokkal bíró, RUSKICAI, egyedi márvány kandalló. Amely a pazar látványon és hangulaton túl, a téli gázfelhasználás költségeit is csökkenti.

A földszinten elhelyezkedő további 4 szoba is külön bejáratú, amelyhez 2 nagyméretű fürdőszoba lett csatolva. A bejárat mellett még egy vendég W.C., kézmosóval, így nem feltétlenül szükséges a privát szféra használata a vendégeknek.

A szinteket időtálló, egyedileg gyártott fa lépcsők kötik össze. A emeleti lakószint kialakítása hozzávetőlegesen azonos a földszinti lakó résszel, itt egy plusz gardrób szoba került beépítésre. Ez a szint világosabb, fiatalosabb színvilágú, rejtett, egyedi fal megvilágítások igen hangulatosak az esti fényben. Az étkező és a konyha közötti átjáró, egyedi, lengő Western ajtóval és pulttal félig nyitott, ugyanakkor a funkciókat mégis jól elhatárolja egymástól.



A szuterén szint a belső lépcsőn keresztül is elérhető, ahol helyet kapott a 2 állásos garázs, 39 nm-es konditerem, egyedileg épített, 6 személyes, eredeti finn szaunával, továbbá szintén egyedileg ide beépített levegő- és hidromasszázs fúvókákkal beépített, kb. 600 l-es, gyönyörű kék jacuzzi. Természetesen tusoló és W.C. ezen a szinten is . Található itt hobby- barkács szoba, tároló, fűtés- és műszaki helyiség kiegészítve mosó- és szárító szobával, továbbá egy 30 nm-es IRODA.

Az ingatlanban a fürdőszobákban spanyol burkolatok, egyedi nyílászárók, csiszolt üveg bejárati ajtók és klímák kerültek kialakításra. Gazdaságos rezsi, szintenként külön víz- és elektromos mérőórák beépítve.

Komfortot és értéket növelő egyéb beépítések:

szintenként vezérelhető riasztórendszer,

elektromos, videós kapuk,

biztonsági fóliával bevont bejárati ajtó és ablakok,

elektromos garázsajtó,

központi porszívó,

automata öntözőrendszer - 2 db kerti mellék-vízmérővel,

kerti tó,

1000 l esővíz-gyűjtő tartály.


A teljesség igénye nélkül, a leírtakat kiegészítve, készséggel válaszolok a további kérdéseikre, szíves érdeklődésükre.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, komoly érdeklődők fogadására van lehetőség.
Az itt olvasható információk és a csatolt képek magántulajdon, a felhasználásuk engedélyhez kötött.

Várom szíves érdeklődésüket a fenti telefonszámon vagy írásban a kapcsolat a hirdetővel linken.