Kocson kivételes adottságú telken található, 3 szobával és tágas nappali-konyhával rendelkező, azonnal költözhető, újszerű családi ház bútorozottan eladó.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Tatától és az M1 autópálya felhajtótól 10 km-re, Kocs déli részén, rendezett, csendes utcában található.
A telek kiváló adottságú, 1092 m2 területű saroktelek. Privát hangulatú, hiszen közvetlen épület szomszéd nincs, az ÉK-i szomszédságban egy pici fenyőerdőben gyönyörködhetünk.

Az ingatlan
A ház 2022-ben épült, könnyűszerkezetes építési móddal. 121 m2 alapterületű, világos színek, szép burkolatok, minőségi kivitelezés jellemzi.
Kiváló hőszigetelésű, hiszen a külső falszerkezetben található 15 cm kőzetgyapot egészül ki további 15 cm polisztirol homlokzati szigeteléssel. A padlóban 15 cm grafitos EPS, a födémen 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés van.

Jól átgondolt elrendezésű épület: az előszobából balra indulva találunk két hálószobát egy mellékhelyiséget, illetve egy fürdő-WC-t.

Ha az előszobát elhagyva jobbra fordulunk, akkor a nappali-konyha-étkezőbe jutunk, mely teraszkapcsolattal is rendelkezik. A konyhához egy praktikus kamra is kapcsolódik. Az épület ezen részén még egy hálószobát, egy gardróbszobát és egy gépész/háztartási helyiséget alakítottak ki.

Kombi gázkazán melegíti a padlófűtéshez a vizet és készíti a használati melegvizet is.
Gépesített konyha konyhaszigettel, mosógép, szárítógép, vízlágyító és az összes képeken látható bútor a vételár része.

A nappaliban egy klíma is rendelkezésre áll.
A tetőn 16 db napelem panellel egy összesen 4,5 kW-os rendszert telepítettek, Huawei inverterrel.
Kiépített riasztó- és kamerarendszer működik.

Udvar
A parkosított kertben öntözőrendszer és robotfűnyíró is segíti a kert karbantartását.
Térkövezett bejárón tudunk kényelmesen ráfordulni a fedett dupla autóbeállóra.

Nem mindennapi extra, hogy a telek hátsó részén egy magas műszaki tartalmú 33 m2-es pihenőház/szerszámtároló is található.

Az előkertet koros, nagyméretű fák díszítik.

A telek igényes kerítéssel körbekerített, az utcafrontról széles úszókapu nyílik.

Az ingatlan nagy előnye, hogy minden adott, új tulajdonosának csak a bőröndjét kell betolnia, egy építkezés stressze, az utólag felmerülő plusz költségek nélkül!
Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását vagy üzenetét.