Eladó családi ház Szaporcán, nagy telekkel és tágas terasszal

Szaporca csendes, nyugodt falujában, a Dráva közelében kínálunk eladásra egy 86 m²-es családi házat, amely egy 1882 m²-es telken fekszik. A házhoz egy 20 m²-es fedett terasz is tartozik, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi együttlétekhez.
Az ingatlan elrendezése praktikus és otthonos: egy amerikai konyhás nappali, két további szoba, külön fürdőszoba és WC, valamint egy spájz tartozik hozzá. A házban található még egy nyári konyhaként működő helyiség, ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet.
Az utóbbi tíz évben több felújítás történt pl. új tetőcserép, új villany- és vízvezetékek, hőszigetelt, bukó-nyíló fa és műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel, központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, nyári napokon klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, Vaporex vakolattal ellátva.
A gázcsonk a telken belül található, szennyvízkezelés tisztítóval megoldott.

Szaporca hangulatos, barátságos település, ahol kisbolt, az Ős-Dráva Látogatóközpont és tájház is megtalálható. A közeli Kémesen háziorvos és gyógyszertár várja a helyieket, míg iskola, óvoda, éttermek és több vendéglátóhely is a környéken elérhető. Harkány mindössze 10 km-re fekszik, így a gyógyfürdő, a pihenés és a kikapcsolódás is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, természetközeli faluban szeretnének otthonra találni, ahol a legfontosabb felújítások már megtörténtek, ugyanakkor a tágas telek és a fedett terasz is számos lehetőséget rejt.
Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal!

---

Charmantes Haus in Szaporca auf großzügigem Grundstück zu verkaufen

In dem ruhigen Dorf Szaporca, unweit der Drau, bieten wir ein charmantes Haus mit ca. 86 m² Wohnfläche auf einem 1.882 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Zum Haus gehört außerdem eine überdachte Terrasse von ca. 20 m², die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Das Haus ist in Mischbauweise errichtet und verfügt über ein großes Zimmer, eine helle Wohnküche im amerikanischen Stil, zwei weitere Zimmer, ein separates Badezimmer und eine Toilette. Zudem gibt es eine Speisekammer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Sommerküche genutzt wird, in dem sich auch der Festbrennstoffkessel befindet.
Die Immobilie wurde in den letzten zehn Jahren kontinuierlich renoviert: ein neues Dach wurde eingedeckt, Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Fassade mit Vaporex-Putz versehen und die Fenster durch moderne, wärmeisolierte, teils Holz- und teils Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollläden ersetzt. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel, für die warmen Sommertage sorgt eine Klimaanlage. Der Gasanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück.

Szaporca ist ein kleines, sehr ruhiges Dorf mit guter Infrastruktur: ein Lebensmittelgeschäft, das Besucherzentrum Ős-Dráva, sowie das Reformhaus befinden sich direkt im Ort. In Kémes, nur wenige Kilometer entfernt, finden Sie einen Hausarzt, eine Apotheke, Kindergarten und Schule sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Das bekannte Heilbad Harkány liegt nur ca. 10 km entfernt und bietet neben Tankmöglichkeiten auch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote.

Dieses gepflegte Haus eignet sich sowohl für Familien, die naturnah wohnen möchten, als auch für all jene, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen rufen Sie mich gerne an!