Engedd meg, hogy figyelmedbe ajánljak egy igazán különleges kiadó ingatlant Budapest XI. kerületének egyik legszebb, csendes kertvárosi részén, Sasadon a Beregszász úton.

Ez a 340 m²-es ikerházfél egyaránt ideális lehet családi otthonnak vagy vállalkozási célra is. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, öt hálószobával, három fürdőszobával, valamint számos extrával rendelkezik, mint például:

Fűthető-hűthető, zárható terasz

Fedett kerti kiülő grillezővel, hűtővel, konyhabútorral

Saját medence, szauna, szolárium, hobbi-/billiárdszoba

Garázs és fűthető kocsibeálló

Teljes gépesítés, klíma minden helyiségben, riasztó, kamerarendszer, optikai internet

Az ingatlan bútorozottan, de igény esetén bútorozatlanul is bérelhető.
A ház 3 szinten oszlik meg, kiváló elrendezéssel, rengeteg tárolóhellyel, beépített szekrényekkel, hangulatos terekkel.

Az épület műszaki és esztétikai felújítása 2020-ban történt.
A lokáció kiváló: közel van az M1-M7 bevezetője, több nemzetközi iskola és bevásárlóközpont is perceken belül elérhető.

Azonnal költözhető,
Kaució: 2 havi bérleti díj

Unique Property for Rent in the Heart of District XI Ideal for Residential or Business Use
Location: Beregszász Street, Sasad one of the most beautiful and peaceful green areas of Budapests 11th district

Property Type: Semi-detached house
Living space: 340 m² (net)
Layout: Spacious living room with open-plan kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms
Fully furnished, available unfurnished upon request
Move-in ready immediately

Main Features
Large living room + kitchen + dining area with high-end appliances

Fully equipped outdoor kitchen (built-in grill, fridge, storage) under a 28 m² covered garden pavilion

Heated and cooled covered terrace with sliding glass panels (31 m²)

Private swimming pool (3x7 m), Finnish sauna, solarium, billiard room

Garage (36.7 m²) with Hörmann automatic door + heated driveway

Air conditioning in every room (inverter units)

Gated, landscaped garden with synthetic turf

High-speed internet (optical cable)

Alarm and camera system, central vacuum system, video intercom

Gas boiler heating + individual thermostat-controlled radiators (Honeywell)

Property layout
Basement:

Garage, billiard/hobby room, laundry room, storage, boiler room

Ground floor:

Living room with kitchen & dining, bathroom, entryway with built-in wardrobes, large glass-covered terrace

First floor:

3 furnished bedrooms with panoramic views, balcony/terrace access, bathroom with double sink and shower

Attic:

Master bedroom with en-suite bathroom, double shower, sauna, solarium, built-in wardrobes

Excellent Location
Quiet, upscale suburban neighborhood with easy access to downtown

Near M1/M7 highways, international schools, shopping centers

Less than 2 km to highway entrance, yet calm and green surroundings

Deposit: 2 months rent
Available: Immediately