Eladó Kókán egy nettó 100,39 nm-es lakótérrel rendelkező, amerikai konyhás nappali+négy szobás, padlófűtéssel rendelkező, nagyon jó elrendezésű, családi ház, 624nm-es telken.

Telek:
624 nm-es, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves.

Parkolás:
Az épülethez tartozik egy garázs, 18,72 nm-es, automata garázskapuval rendelkező, garázs is.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.

Épület:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobb kéz felől található a 33,67 nm-es nappali-konyha-étkező. A bejárattól balra három szoba kapott helyet. A konyha irányából juthatunk el a garázshoz belülről, a negyedik szoba, a fürdőszoba illetve a háztartási helység az amerikai konyhás nappalival szemben található.
Az ingatlanból három helyről juthatunk ki a kertbe. A főbejáraton keresztül, a nappalin keresztül valamint a garázs felől.

Műszaki:
Az ingatlan, 2025 első negyedévében kerül befejezésre.
A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva.
Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre.
A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja biztosítani.
Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig:
-Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2
-Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2
-Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db
-Fürdőkád: 40.000.- Ft.-
-Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db
Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával.

Környék:
Zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.
A környéken focipálya, játszótér és zöldterület megtalálható, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.
Kóka jól megközelíthető, a 31-es fő út 5-10 perc autó útra található. Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek.
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.