Kiváló befektetési lehetőség vállalkozóknak és cégeknek!

Magyarország nyugati határátkelőjétől 20 perc autóútra, a 87-es főútvonal mellett,
Szombathely megyeszékhely szélén fekvő Táplánszentkereszten eladó egy többfunkciós
vállalkozásra alkalmas ingatlan.

Az ingatlan jellemzői:

• 2122 nm-es közművesített, körbekerített, biztonságosan kialakított telek
• Bő vízhozamú, ásott kút biztosítja a megfelelő vízellátást a kertben
• Erős vázszerkezetű, 120 nm-es fedett melléképület
• 48 nm-es, 1 méter vastag falazatú, 3 méter belmagasságú bombabiztos pince
• Szerelőaknás 48 nm-es garázs, műhely a földszinten
• Szinteltolással kialakított erős szerkezetű, (beton, tégla) többemeletes épületben
lakások, üzlet- és raktárhelyiségek kialakítva.
• 2 fürdőszoba, WC, valamint 2 fürdőszoba 2 külön WC működik jelenleg, a
továbbiaknak ki van alakítva a helye
• 3 különböző nagyságú lakás használható jelenleg vegyes tüzelésű kandallókkal
• 2.5 millió Ft. értékű nagy cserépkályha is működik, ami a ház egy részét be tudja fűteni.
• Kiépített, gázzal működő padlófűtés 2 szinten (kazánok le vannak véve)
• A 150 nm-es padlástér beépíthető, kialakítható tetszés szerint
• Mélységi betonozás a telek első felén, kamionok számára is megfelelő
• Az épület előtti 48 nm-es nyitott terasz teljes lépcsősorral kínál további lehetőségeket.
• A helyi építési szabályzat alapján további 356 nm. alapterületű beépítési lehetőség
Az ingatlan felújítása, egyes helyeken befejezése a vevő igényei szerint szükséges.
Az elhelyezkedés, a biztonságos kialakítás és az erős szerkezetű építmény
lehetőségei pl.:

- Telephely a terület besorolási lehetőségekkel

- Logisztikai központ kialakítása irodákkal, raktárhelyiségekkel

- Ipari- gazdasági tevékenységek irodákkal, szolgálati lakásokkal

- Társasház kialakítás: 3 önálló lakás önálló helyrajzi számmal

- Társasház kialakítás: 8 önálló lakás tulajdoni megosztással

- Szolgáltatói egységek kialakítása, stb.

További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!