Eladásra kínálok egy különleges adottságokkal rendelkező vegyes falazatú teljeskörűen felújított házat a somogyi Bábonymegyer település szívében.

Az ingatlan 2 lakrészből áll ,  telek mérete: 3406 m², a ház 200 m². A fedett terasz 40 m²

Az első lakrész áll: 3 szoba, 2 fürdő,wc,  konyha-étkező.

Ebben a lakrészben az előszobából beléphetünk a gépesített modern konyha-étkezőbe, ahol minden adott ahhoz, hogy a főzés élménnyé váljon.

A felújított fürdőszobában egy sarokkádas megoldás szolgálja az otthoni kikapcsolódást. A hálóból nyíló üvegajtós tusoló, valamint toalett biztosítja a nagy élettér mellett a teret és praktikumot lakói számára.

Az ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, valamint  és hűtő-fűtő klímák állnak rendelkezésre amik gazdaságos és hatékony megoldást nyújtanak a téli hónapokban.

A melegvíz-ellátását villany bojler biztosítja.

Az épület vegyes falazattal rendelkezik, mely hőszigetelt műanyag ablakokkal lett kiegészítve, így biztosítva a kellemes beltéri hőmérsékletet minden évszakban.

A ház  nemrég új Lindab minőségi tetőszerkezetet kapott, ami tökéletes és hosszútávú védelmet nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben.

A környezettudatos tulajdonosainak köszönhetően a ház tetején 4,9 W napelem került telepítésre, ami jelentősen hozzájárul az elektromos energia  költségek csökkentéséhez, továbbá fenntarthatóbb életvitelt tesz lehetővé.

A második lakrész jelenleg egy vendéglátóegység, illetve egy kis üzlet, de kisebb átalakítással generációk összeköltözését is lehetőségként adja, amennyiben nem üzleti célra használná új tulajdonosa.

A praktikumot és a kényelmet szolgálja az a tény is, hogy az udvar több autó parkolására is alkalmas, így amennyiben a vendéglátó-egységet üzleti célra használná, úgy sem kell aggódni a vendégek parkolásáért.

A környezet egy további pluszt ad ehhez az ingatlanhoz: a telek gyümölcsfákkal van beültetve, amelyek a saját kertjében termett friss gyümölcsökkel kényeztetik a tulajdonosokat. A praktikumot sem hagyták figyelmen kívül: a hozzá tartozó pinceépület ideális tárolóhelyszínként szolgálhat a boroknak vagy akár tartós élelmiszereknek.Az udvarban  fúrt kút garantálja, hogy mindig legyen friss víz  a kertben.

Ha mindez Önt is meggyőzte, és Bábonymegyeren keres egy sokoldalúan használható ingatlant, akkor ne keressen tovább.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életforma és egy vállalkozás otthona is lehet.

Vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a különleges lehetőséget!