Eladó a III. kerület egyik legkülönlegesebb részén, a Táborhegy tetején egy nettó 108 nm-es, nappali + három hálószobás, panorámás otthon!


Az ingatlan egy mindössze ötlakásos lakópark egyik legértékesebb lakása, ahol a tágas terek, a természetes fény és a teljesen nyitott, zöld panoráma együtt teremtenek valódi prémium életérzést.
Egyik legnagyobb értéke a panorámás terasz, amely tökéletes helyszínt kínál egy nyugodt reggeli kávéhoz, szabadtéri étkezéshez vagy esti kikapcsolódáshoz, miközben a város feletti, természetközeli környezet látványa veszi körül.


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
* A tetőtéri lakás nettó 108 nm-es, bruttó alapterülete 126,02 nm.
* Az otthon központja a tágas, amerikai jellegű nappali–étkező–konyha, amely világos, jól berendezhető és kényelmes közösségi teret biztosít.
* A nappalin kívül három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így az ingatlan családok számára, valamint külön dolgozószobát vagy vendégszobát keresőknek is ideális választás.
* A lakásban két fürdőszoba és egy további, különálló WC található, ami a mindennapok során különösen kényelmes.
* A panorámás terasz közvetlen kapcsolatot teremt a belső terek és a természet között, miközben teljesen nyitott kilátást biztosít.
* A terasz mérete és kialakítása pihenőrész, kültéri étkező vagy akár hangulatos vendégfogadó tér kialakítására is lehetőséget ad.


MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI TARTALOM
* Az ingatlan A++ energetikai besorolással rendelkezik, műszaki kialakításánál pedig a korszerű, energiatakarékos működés kiemelt szempont volt.
* Az épület Porotherm falazattal, vasbeton szerkezettel és modern hőszigeteléssel készült.
* A háromrétegű, magas hőszigetelő képességű nyílászárók hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez és a kedvező fenntartási költségekhez.
* A lakásban prémium minőségű, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.
* A fűtést 2017-ben telepített kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
* Az energiaellátást szaldós elszámolásban működő napelemes rendszer támogatja, amelynek köszönhetően a korábbi fogyasztási adatok alapján az áramszámla gyakorlatilag 0 Ft volt.


TÁRSASHÁZ
* Exkluzív, mindössze ötlakásos lakópark, amely intim, nyugodt és privát környezetet biztosít.
* A kevés lakásszámnak köszönhetően a társasház csendes, családias hangulatú, a lakók számára pedig jóval nagyobb privát szférát kínál, mint egy nagyobb lakópark.
* A rendezett, zöld környezet és a Táborhegy különleges elhelyezkedése hosszú távon is értéktartóvá teszi az ingatlant.


KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ ELEMEK
* Egy kényelmes teremgarázs-beálló: 13.000.000 Ft.
* Egy felszíni gépkocsibeálló: 6.000.000 Ft.
* Egy körülbelül 6 nm-es, különlegesen nagy, 3,8 méteres belmagasságú tároló: 6.000.000 Ft.
* A kötelezően megvásárolandó beállók és tároló együttes ára: 25.000.000 Ft.


KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
* A Táborhegy teteje Budapest egyik legcsendesebb, legzöldebb és legkülönlegesebb lakókörnyezete, ahol a természet közelsége valóban a mindennapok részévé válik.
* A környéket madárcsicsergés, nyugalom és zöld panoráma jellemzi, miközben a város fontosabb pontjai is könnyen elérhetők.
* A 137-es autóbusz megállója néhány perces sétára található, a Szentlélek tér pedig körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.
* Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem szeretnének lemondani Budapest kényelméről és infrastruktúrájáról.


MIÉRT KÜLÖNLEGES?
Ez az otthon nem hivalkodó módon képviseli a luxust: értékét a tágas és világos terek, a három külön nyíló hálószoba, a két fürdőszoba, az energiatakarékos műszaki tartalom, az intim ötlakásos környezet és mindenekelőtt a páratlan panoráma adja. Saját otthonként és hosszú távú, értékálló befektetésként egyaránt kivételes választás.


Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.