Mogyoród Budapest közvetlen közelében fekvő, dinamikusan fejlődő település, amely lakhatási és befektetési szempontból egyaránt vonzó. Ezen a településen, Újfalu nyugodt, rendezett részén kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, gondosan karbantartott, két külön lakóegységből álló családi házat.

Az ingatlan környezete csendes, barátságos szomszédsággal, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra pedig könnyen elérhető: buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek nagyjából 10 perc sétára találhatók. Autóval az M3-as autópálya néhány perc alatt megközelíthető, ahonnan Budapest belvárosa például a Városliget környéke kedvező forgalom mellett körülbelül 20 perc alatt elérhető.

A ház egy elektromos kapun keresztül megközelíthető, igényesen kialakított, térkövezett udvaron helyezkedik el, ahol több autó számára is biztosított a parkolás, emellett az utcafronton további egy jármű elhelyezésére van lehetőség. Az előkert rendezett, zöld növényekkel és műfűvel kialakított, valamint kerti víz vételi ponttal is rendelkezik. A bejáraton belépve egy világos télikert fogad, innen nyílik a lépcsőház, valamint egy fedett terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a hátsó kerttel. A kert növényekkel gazdagon beültetett, gyümölcsfák és évelők is megtalálhatók benne, öntözését egy földbe telepített esővízgyűjtő rendszer segíti. A telken egy különálló, zárható melléképület is helyet kapott, amely műhelyként vagy tárolóként egyaránt hasznosítható.

Az épület két, egymástól teljesen elkülönített lakrészből áll, amelyek külön bejárattal rendelkeznek, és egy fedett lépcsőházon keresztül közelíthetők meg. Mindkét szint önálló mérőórával felszerelt. Az alsó lakás elrendezése egy tágas nappali-konyha térből, három külön nyíló szobából, egy fürdőhelyiségből és egy külön mellékhelyiségből áll. A felső szinten egy világos nappali amerikai konyhával, két hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba került kialakításra. A nappalik klimatizáltak, a szobák külön nyílnak egymástól.

A ház műszaki állapota korszerű: külső hőszigetelése 10 cm vastag, a tető új cserépfedést és kőzetgyapot szigetelést kapott. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy turbós gázkazán biztosítja. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak, nem haladják meg a támogatott fogyasztási szintet, és igény esetén a többgenerációs kedvezmény is érvényesíthető. A nyílászárók modern műanyag kivitelűek, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyhákban található víztisztító rendszer és egyéb berendezések külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, és ideális választás lehet olyan családok számára, akik szeretnének egy telken, mégis külön életterekben élni. Emellett befektetésként is kiváló, hiszen az egyik lakrész könnyedén bérbe adható.

A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel már rendelkező, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!