IGÉNYES, új tulajdonosát keresi egy exkluzív környezetben található, különleges adottságokkal és minden igényt kielégítő műszaki tartalommal rendelkező családi ház Dunaharasztiban, közvetlenül a Duna-parton. KIVÉTELES LEHETŐSÉG, érdemes megtekinteni!

KÖZVETLEN KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Dunaharaszti a budapesti agglomeráció része, közvetlenül a főváros szomszédságában fekszik.
- Sokak számára ideális választás lehet, mert Budapest közelségét egy nyugodtabb, élhetőbb környezettel ötvözi.
- Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, HÉV-vel, közúton és helyi járatokkal is jól szervezhető a mindennapok ritmusa.
- Családosok számára előny a helyi intézményi háttér, a bölcsődei-óvodai lehetőségek, valamint a szabadidős és sportolási adottságok.
– A családi ház Dunaharaszti kedvelt részén, közvetlenül a Duna-parton, csendes utcában, rendezett környéken található.
– Autóval kényelmesen, széles úton megközelíthető és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.
- A város felé az 51-es út és az M0-s körgyűrű felől is gyors a kapcsolat.
- A mindennapi közlekedést a H6-os HÉV, a vasúti kapcsolatok, valamint a helyi buszhálózat (H6 és H6A) is segíti.

A HÁZRÓL:
– 2021-ben épült, 259 m²-es telken fekvő, nappali + 2 hálószobás, igényes kialakítású, modern családi ház.
– Jelenlegi tulajdonosa saját részre, magas minőségű anyagok használatával építtette.
– Kialakítást átgondolt dizájn, minőségi anyaghasználat és praktikus műszaki megoldások jellemzik.
– Az épület kétszintes, nettó 97 m² alapterületű, a belső tér egyedi belsőépítészeti tervek alapján készült.
– Stílusában egységes, színeiben harmonikus, igényesen kivitelezett otthon.
– A tágas, körbenapozott, nyugati tájolású, egy légterű nappali–étkező a ház központi tere.
– A földszinten továbbá konyha, kézmosós WC, gépészeti helyiség és előszoba található.
– Az emeleten erkélyes fő hálószoba, egy további szoba és egy ablakos fürdőszoba található káddal, zuhanyzóval.
– A hűtés-fűtés elektromos hőszivattyúval megoldott.
– A földszinten padlófűtés és mennyezeti hűtés került kialakításra.
– Az emeleten mennyezeti fűtés-hűtés működik, a fürdőszobában és a közlekedőben padlófűtéssel kiegészítve.
– A nyílászárók műanyag szerkezetűek.
– Az elektromos hálózat 3×25 A, a hőszivattyúhoz külön 3×32 A kiépítve.
– Elektromos autó töltési lehetőség biztosított.

UDVAR ÉS KERT:
– 258 m²-es, könnyen karbantartható telek, amire elektromos kapun keresztül lehet bejutni.
– Hátsó részén kialakított terasz ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, és akár kültéri konyha is kialakítható.
– A telken belül 1 gépkocsi elhelyezése megoldott, elektromos töltési lehetőséggel.
PLUSZ EXTRA:
– A házzal szemben található Duna-parti szakasz használata ehhez a telekhez tartozik.

Érdeklődés esetén várom hívását!