Természetközeli elhelyezkedés, nagy kert, újszerű állapot – ideális választás állandó lakhatásra vagy vendégháznak.

Főbb adatok:
- Telek: 793 nm
- Ház alapterülete: 42 nm
- Szobák száma: 2
- Terasz: kb. 50 nm
- Építés éve: 2020
- Beépíthetőség: 10% – ezáltal további bővítési lehetőség

Ha Szentendrén keres természetközeli, nagy kerttel rendelkező ingatlant, érdemes megismernie ezt a 2 szobás, téliesített házat Boldogtanyán, közvetlenül az erdő mellett.

A 2020-ban épült, 42 nm-es könnyűszerkezetes ház egy 793 nm-es telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben.
Az ingatlan legnagyobb értékei közé tartozik a nagy méretű kerttel rendelkező telek, a ház újszerű, megkímélt belső állapota, valamint a hozzá kapcsolódó kb. 50 nm-es tágas terasz, amely kiváló helyszín pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy nyugodt reggeli kávéhoz a természet közelségében.

A helyiségek világosak és hangulatosak. A lakótérben fenyő hajópadló, a fürdőszobában járólap található. A természetes fa burkolatok egyedi hangulatot adnak a ház belső tereinek.
A ház téliesített, a falakban 10 cm kőzetgyapot szigetelés található.
A fűtésről wifi vezérlésű Orion elektromos fűtőpanelek, egy klíma, valamint egy fatüzelésű kályha gondoskodik.
A melegvizet Siemens Electronic Comfort átfolyós elektromos vízmelegítő biztosítja.

2021-ben a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, jelenleg 3×25 amper áll rendelkezésre.

A ház fa nyílászárókkal és bitumenes zsindely tetőfedéssel készült.

A 793 nm-es telken 2 autó számára kialakított kocsibeálló található.

Közművek:
- víz
- villany
- gáz az utcában
- kb. 4 m³-es emésztő

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Szentendrén, Boldogtanya városrészben, természetközeli környezetben található, közvetlenül az erdő mellett.
Autóval néhány perc alatt elérhető a 11-es főút, és kb. 15 perc alatt megközelíthető Szentendre belvárosa.

Ajánljuk:
- pároknak vagy egyedülállóknak állandó lakhatásra
- hétvégi háznak vagy nyaralónak
- befektetőknek, vendégház üzemeltetésére

Az ingatlan üdülőövezetben található, a telek 10% beépíthetőséggel rendelkezik, ezáltal további bővítési lehetőségeket kínál.

Ha egy csendes, természetközeli házat keres Szentendrén, amely pihenésre és akár állandó lakhatásra is alkalmas, érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és ne maradjon le erről a különleges hangulatú ingatlanról!









Szentendre, Boldogtanya, 2 szobás ház, kertes ház, könnyűszerkezetes ház, hétvégi ház, nyaraló, erdő mellett, természetközeli ingatlan, nagy terasz, téliesített ház, nagy telek, kis fenntartású ház, befektetés, vendégház