A kis Gellérthegy aljában 5 házból álló lakóparkban található ez az alacsony rezsijű lakás.  A  belső épületek egyikében elhelyezkedő félemeleti, parkra néző tágas polgári lakás.

A külön helyrajzi számon szereplő 77m²-es 3szobás lakás, felújításakor minőségi fa nyílászárókat építettek be, külön fürdőszobával, gépészettel, gázcirkó fűtéssel és külön gáz,- és villany mérőórákkal rendelkeznek. A lakás jó állapotú, kisebb esztétikai felújítást igényelhet.

Az ingatlan a beosztása miatt rendelőnek vagy irodának is használható, vagy rövid- és hosszú távú kiadásra is alkalmasak.

A társasház rendezett anyagi helyzetben van, minden évben pályázik valamelyik épület éppen aktuális felújításához szükséges támogatásra. A felújítási alap összegét minden évben a közgyűlés határozza meg és a tervezett felújítás mértékéhez igazodik.

A közös költség összesen 23.292,- forint, amely tartalmazza a közös képviseleti-, biztosítási-, vízhasználati-, szemétdíjat, takarítást, közös világítást.

Az ingatlanhoz +20nm száraz, önálló tároló tartozik.

Lakásonként 1 autó udvari beálló- igényelhető, de várólistás.

Kiváló közlekedés a BAH csomó pont közelsége miatt, ahol a fonódó villamosok és számos busz megállója is rendelkezésünkre áll. Továbbá közvetlen közelben a MOM park és sport udvara , bevásárlási lehetőség , de játszótér is van.