Egy élhető elrendezésű, erkélyes lakás Budapest XI. kerületének közkedvelt részén. Nyugodt, zöld környezet, kiváló infrastruktúra – ideális választás saját otthonnak. - Üdv Itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Ez az 50 m²-es, 3. emeleti társasházi lakás a Kelenföld egyik csendes utcájában, a Halmi utca szám alatt található.
Két szobás kialakítás, 3,5 m²-es erkély, zöld kertre néző kilátás és jó állapot jellemzi. Az ingatlan 1 héten belül birtokba vehető, kulcsos, rugalmasan megtekinthető.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS – NYUGALOM ÉS KAPCSOLAT A VÁROSSAL
A lakás Kelenföld központi, mégis csendes részén helyezkedik el. A közelben elérhető:
- Kelenföld vasútállomás
- Kelenföld metróállomás (M4 metró)
- Számos buszjárat és villamoskapcsolat

Az M4 metróval a Móricz Zsigmond körtér kb. 4 perc, a Kálvin tér 10 perc, míg a belváros (Deák Ferenc tér) körülbelül 12–15 perc alatt elérhető. A környék infrastruktúrája teljes: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, parkok mind megtalálhatók a közelben.

AZ ÉPÜLET
1978-ban épült, tégla szerkezetű társasház, amely kiegyensúlyozott, rendezett lakóközösséggel működik. A lépcsőház karbantartott, tiszta és gondozott, ami már az első belépéskor pozitív benyomást kelt.

Az épület műszaki állapotára folyamatos figyelem jut: a lapostető rendszeres ellenőrzés alatt van, ázásmentes. A homlokzaton elhelyezett 5 cm-es hőszigetelés hozzájárul az energiahatékonyabb működéshez és az épület egységes megjelenéséhez. Lift ugyan nincs, de a harmadik emelet még kényelmesen megközelíthető.

A LAKÁS BELSŐ KIALAKÍTÁSA
Elrendezése jól átgondolt, élhető és arányos tereket kínál: tágas nappali-étkező, külön nyíló hálószoba, önálló konyha, külön WC kézmosóval, valamint külön fürdőszoba biztosítják a kényelmes mindennapokat.

A nappaliból nyíló 3,5 m²-es loggia nem csupán egy kültéri rész – valódi életérzést ad a lakásnak. A zöld kertre néző kilátás és a nyugati tájolás miatt a délutáni napfény meleg hangulatot teremt, ideális helyszínt biztosítva egy nyugodt pihenéshez vagy egy esti beszélgetéshez.

Teljes körű felújításon esett át, amely során minőségi anyagokkal dolgoztak, a kialakítás pedig tudatosan, a feng shui elvei mentén történt. A terek áramlása, a fényviszonyok és az arányok mind a harmonikus, kiegyensúlyozott otthoni atmoszférát szolgálják. A fűtés konvektoros rendszerrel megoldott, amely egyszerűen szabályozható és jól kontrollálható fenntartási költségeket biztosít.

Az ingatlanban található bútorzat nem képezi a vételár részét.

AJÁNLÁS – KINEK IDEÁLIS?
Pároknak, fiatal családalapítóknak, első otthont keresőknek
Ez a lakás valódi, élhető tér azok számára, akik első otthonukat keresik. A külön nyíló hálószoba intimitást biztosít, a nappali-étkező közös élettérként működik, az erkély pedig egy kis saját kültéri menedéket ad a hétköznapokban – egy reggeli kávéhoz vagy egy csendes esti beszélgetéshez.

Befektetőknek, tudatos vásárlóknak
Kelenföld nem véletlenül stabil pont a budapesti bérleti piacon. A metró, a vasút és a kiváló közlekedés miatt a környék folyamatosan keresett fiatal dolgozók, egyetemisták és párok körében.


-----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.