Képzelje el, ahogy reggelente a napfény átjárja a tágas tereket, miközben a kandalló melege és a budai panoráma csendje öleli körbe – ez nem csak lakás, hanem valódi családi fészek. Egy hely, ahová jó megérkezni.

ÜDV ITTHON!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest III. kerületében, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 141 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, tetőteraszos, délnyugati tájolású, nagy belmagasságú lakást. Az újszerű ingatlan egy 2000-ben épült, igényes társasházban található ingatlan, különleges hangulatát a budai panoráma, a napfényes terek és a kandalló meghitt melege adja. A lakáshoz két teremgarázs-beálló és két önálló tároló tartozik, melyek a vételáron felül megvásárolhatóak.

LOKÁCIÓ – TERMÉSZET ÉS VÁROS TÖKÉLETES EGYENSÚLYBAN
Az ingatlan Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén helyezkedik el. Ez a környék Óbuda dombos, zöldövezeti része, ahol a városi élet kényelme harmonikusan találkozik a természet közelségével. A környéket alacsony beépítésű családi házak és kisebb társasházak jellemzik, sok zöldfelülettel, tiszta levegővel és kellemes csenddel. Ideális választás azok számára, akik egy barátságos, nyugodt lakókörnyezetre vágynak, de nem szeretnének elszakadni a város nyújtotta lehetőségektől. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások. Néhány perces autóútra, vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető a GOBUDA Mall, ahol üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre. A STOP SHOP Óbuda bevásárlópark szintén gyorsan megközelíthető, valamint a Bécsi úti INTERSPAR hipermarket ideális nagybevásárlásokhoz, de a közelben kisebb élelmiszerboltok, pékségek is megtalálhatók. A környék kifejezetten családbarát, több óvoda és, jó nevű általános iskolák, gimnáziumok, illetve nemzetközi oktatási intézmények találhatóak a közelben, mint például az AKG, vagy a British International School Budapest. A hegyoldali elhelyezkedés természetközeli életformát biztosít. Rövid időn belül elérhető a Hármashatár‑hegy, amely népszerű kiránduló‑ és sportolási célpont, számos túraútvonallal és panorámás kilátóponttal. A Római‑part szintén könnyen megközelíthető, ahol dunaparti sétány, futó‑ és kerékpárút, valamint hangulatos vendéglátóhelyek várják a kikapcsolódni vágyókat.

ÉPÜLET
Az ingatlan egy 2000-ben épült, igényes társasházban helyezkedik el, rendezett környezettel és kulturált lakóközösséggel. A teremgarázs biztonságos parkolást kínál, a különálló tárolók pedig praktikus megoldást nyújtanak a mindennapokban.

LAKÁS – OTTHON, AHOL ÉLNI ÖRÖM
Ez a lakás modern és otthonos, igazi családi fészek. A 141 m²-es alapterület tágas, világos tereket kínál, melyeket a nagy belmagasság még tovább erősít. Az átgondolt alaprajz és a belső kétszintes kialakítás tökéletesen elkülöníti a közösségi és a privát tereket, miközben harmonikus egészet alkot. A belső terek meleg, természetes hangulata azonnal magával ragad. A tölgyhatású parketta időtálló eleganciát ad, a modern konyha fehér–tölgy kombinációja letisztult, mégis otthonos, harmonikusan simul bele a térbe, és szinte minden stílushoz tökéletesen illik. A nappali a lakás szíve: innen természetesen kapcsolódik az étkező és az amerikai konyha, a tér központi eleme pedig a kandalló, amely a ropogó tűz melegével igazi meghitt hangulatot teremt. A modern, nagyméretű nyílászárók és a déli tájolás révén a lakás egész nap fényben úszik. A nappaliból nyíló hangulatos terasz igazi élettér: kávé a reggeli napsütésben, csendes esték kilátással, természetközeli élmény egész évben. A lépcső modern üvegkorlátja kifejezetten könnyed és légies megjelenést kölcsönöz. A négy hálószobából három közvetlen terasz- vagy erkélykapcsolattal rendelkezik, így a reggelek friss levegővel, madárcsicsergéssel és zöld környezettel indulhatnak. Minden hálószoba hangulata különleges és egyedi, az egész lakás hangulatát a nyugalom, kényelem és az otthonosság érzete hatja át. Ez az otthon azoknak szól, akik nemcsak lakni, hanem élni szeretnének.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ÖSSZKÉP
Teljes körű felújításon esett át a lakás, melynek során a hangsúly a korszerű műszaki megoldásokon és az időtálló belső kialakításon volt. A fürdőkben modern design csapok és minőségi szaniterek kerültek beépítésre. A fűtésrendszert gázcirkó vezérli, a komfortot radiátoros fűtés és részben padlófűtés, valamint minden helyiségben elérhető légkondicionálás szolgálja. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes benapozott és sok a természetes fény, a beépített árnyékolók mindenkor biztosítják az ideális fényviszonyokat.

Extrák: - 2 db önálló, egyenként 5 m²-es tároló - 2 teremgarázs-beálló - , melyek vételára mindösszesen 20MFt

MIÉRT EZ AZ OTTHON?
Ez az ingatlan ritka adottságokat egyesít: panoráma, tér, fény, nyugalom és kiváló elérhetőség. Nem csupán egy lakás, egy életérzés. A természet közelsége itt nem extra, hanem a mindennapok része: zöldövezet, nyugalom, tiszta levegő – valódi menedék a város zajától. Ideális választás hosszú távra, családi otthonnak, ahol minden adott a harmonikus, kiegyensúlyozott élethez, Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti kerületében.

Összegzés & kapcsolatfelvétel
Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a terek arányait, a részletek minőségét és az otthon atmoszféráját, várom megkeresését — egyeztessünk időpontot a megtekintésre!



--------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.