Budapest XIV. kerületének kedvelt, csendes részén, Nagyzuglóban keresi új tulajdonosát egy hangulatos, bruttó 80 m2 alapterületű, 3 szobás, tetőtéri tégla lakás, rendezett társasházban. Ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy befektetőknek is, akik a városi kényelmet szeretnék egy csendesebb, zöldebb helyen élvezni.

A KÖRNYEZETRŐL
✅ XIV. kerület, Nagyzugló – csendes, mégis központi elhelyezkedés.
✅ Barátságos, zöldövezeti környék, ideális, ha a városközpont közelségét szeretné élvezni, de nyugodtabb környezetben.
✅ Kiváló a közlekedés, az Örs vezér tere pár perces távolság, ami rengeteg busz- és metrókapcsolatot jelent és gyors belvárosi elérést.
✅ 5–10 perces sétatávolságon belül elérhetők a napi életvitelhez szükséges dolgok, élelmiszerbolt, pékség, óvoda, iskola, gyógyszertár, edzőterem.

A TÁRSASHÁZRÓL
✅ 1950-es években épült, 4 szintes, jó állapotú, tégla falazatú társasház.
✅ Rendezett homlokzat és gondozott, tiszta közös terek jellemzik.
✅ Az épületben nincs lift, a lakás a 4. szinten, a beépített tetőtérben található.


A LAKÁSRÓL
➡️ 4. emeleti /tetőtéri, 80 m2 teljes alapterületű, világos, 3 szobás ingatlan.
➡️ Tulajdoni lapon 56 m2-es, északi tájolású, nagyon világos és hangulatos otthon.
➡️ Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba - toalett.
➡️ Nappali és hálószobák laminált padlóval, 
az előszoba, konyha, fürdőszoba járólappal burkolt.

➡️ Az egyedileg tervezett, modern konyhagépekkel felszerelt konyhabútor
a vételár részét képezi.
➡️ Műszaki és esztétikai állapot jó, tulajdonosai folyamatosan gondozzák, 2022-ben történt a radiátorok cseréje.
➡️ Modern, WiFi-n keresztül, telefonról is vezérelhető termosztát került beszerelésre.

➡️ Fűtését gáz cirkó kazán, hűtését klímaberendezés biztosítja.
➡️ 
Közös költség: 16 320 Ft/hó
➡️ A lakáshoz 2,5 m²-es saját tároló tartozik a pince szinten.

Érdeklődés esetén várom hívását!