Panorámás, erkélyes budai otthon Sashegy legkedveltebb részén

Ha első saját otthonodat keresed, vagy hosszú távon értékálló budai befektetésben gondolkodsz, akkor most jó helyen jársz ez a lakás tényleg csak rád vár!

A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Sashegyen, a Zólyomi úton kínálom megvételre ezt az 54 m²-es, barátságos és világos otthont, amely egy 1970-ben épült, gondosan karbantartott társasház 3. emeletén várja új lakóját.

A külön konyhás elrendezés, a nappali + hálós kialakítás, a praktikus fürdőszoba, valamint a 4 m²-es loggia, ahonnan városi kilátás tárul eléd, igazán otthonossá és szerethetővé teszik. Ez az a lakás, ahol könnyű elképzelni a reggeli kávé illatát, a délutáni napfényt, és azt az érzést, hogy egyszerűen jó itt lenni.
Akár saját használatra, akár befektetésnek keresed, kedves, nyugodt hangulatával és kiváló adottságaival biztosan elnyeri a tetszésed.

LAKÁS
54 m² szerethető tér, ahol minden helyiségnek megvan a maga hangulata
A nappaliból a Budaörsi út pezsgése, a szobából és konyhából pedig a csendes, egyirányú Zólyomi út nyugalma tárul eléd két világ találkozása egy otthonon belül
A panorámás loggia igazi kis kikapcsoló sziget: reggeli kávé, esti fények, városi látkép ahogy épp szeretnéd
A nappali keleti tájolásának köszönhetően a napfelkelte fénye tölti meg a teret, míg a többi helyiség a délutáni napsütést élvezheti
A lakás egészében világos és levegős, élhető terek várnak: kényelmes konyha, étkező, nappali és külön szoba, ahol könnyű otthonra lelni
A jó elrendezésnek köszönhetően könnyedén alakítható igény esetén akár egy harmadik szoba is kialakítható
A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m²-es, zárható tároló a pincében igazi ritkaság a környéken
Két inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon

HÁZ
A társasház 1970-ben épült, mindössze 12 lakás található benne, így átlátható, nyugodt környezetet biztosít. A lépcsőház rendezett és tiszta, a közösség rendszeresen gondoskodik a karbantartásról.
Az elmúlt években több korszerűsítés is megvalósult: kicserélték a nyílászárókat, a folyosó friss festést kapott, valamint az erkélyek korlátait is felújították, így a ház megjelenése modern, gondozott és esztétikus. A lakóközösség jelentős tartalékkal rendelkezik, és már előkészítés alatt van a következő fejlesztés, a külső szigetelés, amely tovább emeli majd a ház komfortját és értékét.

A kukák külön helyiségben kaptak helyet, így a közös területek mindig rendezettek. Lift nincs a házban, ugyanakkor a 3. emeletre érve valóban megéri a lépcsőzés a magasabb elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból pazar, szellős városi kilátás tárul eléd.

A lakóközösség barátságos, főként fiatalok és családosok lakják, így van egy kellemes, élő atmoszférája a háznak. A saját zárt kert igazi kis zöld oázis: jó időben a padokon kényelmesen le lehet ülni beszélgetni, pihenni vagy csak élvezni a friss levegőt.
A közös költség 15.000 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza, a villany és a fűtés pedig egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

SASHEGY
A Budaörsi út 41 környéke igazi különlegesség: egy olyan városrész, ahol a zöld, csendes hegyoldali hangulat találkozik a belváros közelségével. Sashegy nem véletlenül az egyik legkeresettebb része a XI. kerületnek minden megtalálható itt, ami egy kiegyensúlyozott, kényelmes és élhető mindennaphoz kell.

Mindössze 8 perc sétára találod a BAH-csomópontot, amely a környék egyik legfontosabb közlekedési központja. Innen a belváros és Buda több része is gyorsan és egyszerűen elérhető.

Amit érdemes tudnod a lokációról:
Kiváló tömegközlekedés: 108E, 8E, 112, 110 buszok, valamint a 908-as éjszakai járat mindig könnyen hazajutsz.
Bevásárlási lehetőségek: pár percre található a MOM Park, ahol minden megtalálható a hétköznapi bevásárlástól a minőségi éttermekig.
Hangulatos kiülős helyek: a közelben ott van például a SEED Budapest, ahol igazi budai hangulatban kávézhatsz vagy ebédelhetsz.
Természet a közelben: a Sas-hegy Természetvédelmi Terület és kilátó csak egy rövid sétára van tökéletes hely kikapcsolódni, nézelődni vagy csak szusszanni egyet.
Fiatalos, családbarát környék: barátságos, élhető, kellemes atmoszférával.
Sportolási lehetőségek: teniszpályák, konditermek, kosár- és focipályák minden adott a mozgáshoz és az aktív élethez.
Sashegy egyszerre ad friss levegőt, nyugalmat és városi kényelmet ritka kombináció, ami miatt sokak számára ez a környék a budai otthon tökéletes definíciója.

Nézd meg személyesen is ezt a hangulatos lakást. Várom hívásod!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.