A Balaton nyugati medencéjének egyik legkedveltebb települése, Gyenesdiás, ma már nemcsak a nyári pihenés, hanem az egész éves balatoni élet szinonimája. Keszthelyhez karnyújtásnyira, Gyenesdiás lüktető részén található ez a modern szemléletben megújított ikerház jellegű ingatlan, amely technikai felszereltségével és kényelmi szintjével a térség kimagasló kínálatába illeszkedik és akár 3 %-os hitellel is elérhető! A 415 m²-es, gondozott telek üde zöld gyepével, virágszigeteivel és termő cseresznyefájával kifejezetten hívogató. A beton gyeprácsos autólejáró praktikusan simul a kertbe, miközben a házhoz érve az új homlokzat és a letisztult színek már első pillantásra a gondos felújításról árulkodnak.
A külső 10 cm-es HŐSZIGETELÉS, a korszerű nyílászárók és a 36 kW-os NAPELEMRENDSZER együttesen teszik az épületet szinte önfenntartóvá A++ energetikai besorolásával ritkaság a Balaton mentén.
A ház műszaki felszereltsége minden igényt kielégít: gázcirkó fűtés, villany, víz és csatorna teljes közművesítéssel.

A 46 m2 FÖLDSZINT térszervezése praktikus és modern, ahol a fény és a tér dominál: AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI KONYHASZIGETTEL, TERASZKAPCSOLATTAL, valamint külön toalett szolgálja a kényelmet. A nappali világos, jó arányú, közvetlen kijárattal az árnyékolóval felszerelt 18 m2 nagyságú teraszra, amely meghosszabbítja a lakóteret a szabadba egyben kiváló helyszín reggelihez, pihenéshez vagy vendégfogadáshoz.

A TETŐTÉRBE KÉNYELMES és stabil LÉPCSŐ vezet, ahol egy ELŐTÉR (5m2), egy HÁLÓSZOBA (7m2), egy ERKÉLYES SZOBA (25m2) és egy különleges, kézműves gondossággal kialakított FÜRDŐSZOBA (5m2) vár. Ez utóbbi valódi éke az otthonnak: egyedi, épített megoldásaival, természetes felületeivel és apró részleteiben is harmóniát sugárzó kivitelezésével nemcsak funkcionális, hanem esztétikai élményt is nyújt.
A ház minden szeglete azt az érzést kelti, hogy itt minden tárgy a helyén van, a színek, anyagok és arányok harmóniája tudatosan megteremtett egységet alkot.

A GÁZCIRKÓ fűtésnek, a korszerű gépészetnek és a napelemrendszernek köszönhetően az ingatlan négy évszakos használatra is ideális télen meleg, nyáron hűvösen tart, miközben a rezsi szinte elenyésző.

Az udvarban tárolóhelyiség is található, így a nyaraláshoz vagy a mindennapi élethez szükséges eszközök is kényelmesen elférnek. A kapubejárat mellett egy ponyvagarázs nyújt védelmet járművének.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik egész évben élhető, modern balatoni házat keresnek otthonnak vagy nyaralónak, befektetőknek, akik értékelik a fenntartható működést és a biztos hozamot, vagy mindazoknak, akik számára a Balaton nem csupán nyári célpont, hanem életforma.
Az ingatlan jelenleg is szálláskiadásban hasznosított visszatérő vendégkörrel, így akár azonnali befektetési lehetőségként is megállja a helyét.
A Balaton közelsége és Keszthely városának minden lehetősége éttermek, strandok, vásárlási és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetők.

Jöjjön el, nézze meg személyesen ezt az azonnal birtokba vehető, hibátlan állapotú, minden részletében átgondolt otthont és érezze meg Gyenesdiás balatoni hangulatát! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!