TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI HÁZ CSÖMÖRÖN, PATAK ÉS ERDŐ KÖZELÉBEN!

Eladó Csömör egyik kedvelt, csendes utcájában egy 167 nm-es, kétszintes családi ház, 393 nm-es, rendezett telken!

Az ingatlan különleges értéke a természetközeli elhelyezkedés: a közelben patakpart és erdő található, így a nyugodt, zöld környezet itt valóban a mindennapok részévé válik. Mindez Budapest határától mindössze körülbelül 1 kilométerre, így a főváros gyors elérhetőségéről sem kell lemondani.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
* A 167 nm-es családi ház két szinten kínál tágas, jól használható élettereket.
* A földszinten egy világos, kényelmes méretű nappali, különálló konyha, kamra, valamint fürdőszoba és WC található.
* A külön kialakított konyha praktikusan szeparált a nappalitól, a hozzá kapcsolódó kamra pedig további tárolási lehetőséget biztosít.
* Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy félszoba, egy további fürdőszoba, tároló, valamint erkély kapott helyet.
* A két fürdőszoba és a szintek jól elkülönülő kialakítása családok számára különösen kényelmes mindennapokat tesz lehetővé.
* A belső terekben kőlap- és hajópadló burkolatok találhatók, amelyek jó állapotúak, és kellemes, természetes hangulatot adnak az otthonnak.

MŰSZAKI TARTALOM
* A ház fűtését gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással.
* A fűtés havi költsége az eddigi fogyasztás alapján átlagosan körülbelül 13.000 Ft, ami egy ekkora családi ház esetében kifejezetten kedvező.
* Az alacsonyabb fenntartási költségekhez jelentősen hozzájárul a 10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés, valamint a korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
* Alternatív fűtési lehetőségként szilárd tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely jelenleg nincs használatban, azonban igény esetén ismét üzembe helyezhető.
* A házban fa beltéri ajtók találhatók, a homlokzat pedig színezett vakolattal készült.
* Az ingatlan valamennyi közművel rendelkezik: a víz, a gáz, a villany és a csatorna is kiépített, önálló mérőórákkal.

KERT, GARÁZS ÉS PARKOLÁS
* A 393 nm-es telek sík, körbekerített és rendezett, így ideális teret biztosít a családi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez vagy a gyermekek szabadtéri játékához.
* A kert mérete jól kezelhető, mégis elegendő helyet kínál egy hangulatos pihenőrész, sütögető vagy akár kisebb játszótér kialakításához.
* Az ingatlanhoz egy felújított, 30 nm-es garázs tartozik, amely gépkocsibeállás mellett tárolásra vagy akár műhely kialakítására is alkalmas.
* A garázson kívül az udvaron további gépkocsi elhelyezésére is lehetőség nyílik.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
* Az ingatlan Csömör központi, mégis nyugodt, zöldövezeti részén, a Gödöllői-dombság szélén helyezkedik el.
* A közelben patakpart, erdő és játszótér is található, így a környék kiváló lehetőséget kínál sétához, sportoláshoz és természetközeli kikapcsolódáshoz.
* A település családbarát infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, zeneiskola, sportcsarnok és egészségügyi intézmény egyaránt elérhető.
* A HÉV- és autóbuszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak Budapesttel, autóval pedig a főváros határa néhány perc alatt elérhető.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik tágas, több szinten kialakított családi házat keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest közvetlen közelében.
A patak és az erdő közelsége, a kedvező fenntartási költség, a két fürdőszoba, a rendezett kert és a felújított garázs együtt igazán szerethető és jól használható családi otthont kínál.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.