Igazi ritkaság, amikor az V. kerületben ekkora lakást szétválasztás előtti állapotában lehet megvásárolni. Jó ízléssel, igényesen felújították, így Ön azonnal élvezheti a valódi nagypolgári életérzést. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest V. kerületében, a Szent István körúton, jó állapotú, nagypolgári, liftes ház 3. emeletén található az ingatlan, mely meghökkentően tágas a maga 229 m² -vel, amihez hozzájön még a 10,3 m²-es veranda is, világos, 5 szobás, külön konyhás, kettő fürdőszoba + külön wc-s, felújított, Wi-Fi vezérelt padlófűtéses, elektromos redőnyökkel felszerelt és videós megfigyelőrendszerrel őrzött lakás keresi új, boldog tulajdonosát.

LIPÓTVÁROS
A Szent István körút Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb városi tengelye. A ház a Nyugati tér és a Jászai Mari tér között található, a főváros egyik legfrekventáltabb, mégis rendezett részén. A 4–6-os villamos, az M3-as metró és több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így az elhelyezkedés nemcsak kényelmes, hanem stratégiai szempontból is kiemelkedő.
A környék arculatát elegáns üzletek, kifinomult éttermek és modern irodaházak formálják, miközben a Duna-part és a Margit-sziget közelsége különleges életminőséget kínál.
Az itt található ingatlanok értéktartása és bérbeadási potenciálja kiemelkedő – a körút prémium státusza stabil alapot teremt mind a hosszú távú befektetők, mind az igényes városi életet keresők számára.


SZENT ISTVÁN KÖRÚT 7.
Az épület a századfordulós, historizáló építészet jellegzetes példája, amelyet Szabó Gyula tervezett 1901–1902-ben. A homlokzatán fellelhetők a neobarokk és eklektikus stílusjegyek, amelyek a korszak nagyvárosi bérházaira jellemzőek: díszes kőkeretek, klasszikus arányrendszer és ornamentikus részletek.
Az épület méltóságteljes megjelenése és tágas belső terei a polgári életforma eleganciáját tükrözik, miközben a Nagykörút karakteres városképéhez is szervesen hozzájárul.
A fenntartási költsége a méretéhez képest igen kedvező, a közös költség 75.000 Ft havonta, amely az alap szolgáltatásokat tartalmazza.


LAKÁS
A nappali – klasszikus arányok, modern kifinomultság
A tágas nappali az otthon központi tere, ahol minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Különálló elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a nap végén elvonuljon a város lüktetésétől – egy hely, ahol lelassulhat, megérkezhet, és újra feltöltődhet.
A nagy belmagasság, a gondosan felújított parketta és a finom stukkódíszítés elegáns, polgári atmoszférát teremt.
A működő kandalló pedig különleges élményt ad: ritka érzés, amikor a belváros szívében valódi tűz melege tölti meg a teret. Őszi estéken egy pohár borral, karácsonykor pedig a fények játéka, a tűz pattogó hangja egészen egyedülálló hangulatot varázsol.
Ez a nappali egyszerre reprezentatív és bensőséges – olyan tér, ahová jó megérkezni, és ahonnan nehéz elindulni.

Klasszikus "pillangó" alaprajz – átgondolt térszervezés
A lakás egyik részén, ahol a szobák helyezkednek el, a klasszikus "pillangó" alaprajzot fedezhetjük fel, amely tökéletes arányokat és harmonikus térkapcsolatokat biztosít. A központi szobából két irányba nyíló helyiségek praktikus és élhető elrendezést eredményeznek, amely egyszerre biztosítja a tágasságot és az intimitást. Ez az alaprajz kifejezetten kedvez a nagyobb családoknak vagy azoknak, akik egy rugalmasan alakítható otthont keresnek.

A konyha – tér és funkcionalitás
A nagy konyha külön helyiségben kapott helyet, így ideális lehet akár egy exkluzív konyha-étkező kialakítására is. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos, a természetes fény pedig tovább növeli a tágas érzetet. Az elrendezés és a nagyobb munkafelületek révén kényelmesen használható, a klasszikus lakásokra jellemző praktikussággal kialakítva. A felújítás során modern stílusú bútorok kerültek beépítésre, melyek mégis harmonikusan illenek a nagypolgári hangulatot idéző térbe. Beépített sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép is a konyha része.

A fürdőszobák – polgári elegancia modern kényelemmel
A lakásban három fürdőszoba található, amelyek kialakítása ötvözi a klasszikus eleganciát a korszerű megoldásokkal. Két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy vendégmosdó szolgálja a kényelmet. Az egyik fürdőszoba tágas, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt – kompromisszumoktól mentesen –, míg a másik zuhanykabinos kialakítású. A kifinomult burkolatok és az időtálló szaniterek a minőségi otthon érzetét erősítik. Sötét, márványmintás burkolatok teszik egyedivé, és igazán elegánssá ezeket a helyiségeket.

Hasznos tudnivalók
- A lakás két bejárattal rendelkezik: egyik a főlépcsőházból és a lifttől, a másik a csendesebb szervizlépcsőházból nyílik, ami praktikus lehetőség a különböző funkciók elkülönítésére.
- Külön figyelmet érdemel a lakáshoz tartozó veranda, amely jelenleg tágas tárolóként funkcionál, de akár más célra is átalakítható – a szomszédos lakásokban ebből a térből különálló szobák lettek kialakítva.
- Korszerű okos-otthon-megoldásokkal rendelkezik: Wi-Fi vezérelt padlófűtés, radiátorok, elektromos redőnyök és videós megfigyelőrendszer biztosítják a modern kényelmet.
- A lakás egyik különleges vonzereje az egyedülálló kilátás a Margit hídra, amely még inkább kiemeli ennek az ingatlannak a páratlan értékét.
- A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, az ingóság további 10 M Ft- ért megvásárolható.

ÖSSZEGZÉS
Ez a lakás tökéletes választás nagyobb családosok, reprezentatív irodát/rendelőt keresők vagy befektetők számára egyaránt. Igazi különlegesség.

Ne maradjon le erről a ritkaság számba menő vételről – lépjen kapcsolatba velünk most!