JÓL MEGÉPÍTETT, STABIL, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI IKERHÁZ!

Amennyiben Ön családos, és olyan otthont keres, amely nem csupán a mindennapi élet kényelmét biztosítja, hanem a környék adta lehetőségekkel is gazdagítja mindennapjait, akkor engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kivételes ingatlant Budapesten a XXII. kerület barátságos Budatétény és Erdőalja városrész határán.

Ez a nettó 190 négyzetméteres ikerház (bruttó 240 nm), amely egy 540 négyzetméteres sarok telken helyezkedik el (két utcára nyíló autóbeállási lehetőség), tökéletes választás lehet több generáció számára is, hiszen öt szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így bőven jut hely minden családtag számára.

A földszinti lakrész, teljesen külön bejáratú, világos kis lakás, amelynek a bejáratát a kertből, nem pedig az utcáról lehet megközelíteni. Befektetésnek is alkalmas ez a lakrész, akár ingatlan bérbeadás címén, akár irodának is kialakítható.
Az emeleti lakrész pedig belső kétszintes, ahol egy amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba is megtalálható.

Főbb jellemzői a háznak:
- Tágas, világos terek – 265-es belmagasság, fenyőfából készült nagy ablakok ( 2010-ben beépítve), thermo üvegezéssel és ajtók;
- 3 db fürdőszobával és WC – vel rendelkezik;
- Két terasz (9 és 10 nm) – kültéri bútorokkal berendezhető;
- Felújítás 1997-ben és 2010-ben történt (cirkó beépítése és új radiátorok), továbbá folyamatos a karbantartás;
- Az épület tetőszerkezete vasból van, igen jól megépített, stabil épületről van szó;
- Fűtés és klíma:cirkófűtés és saját 2 db split klíma gondoskodik az épület ideális hőmérsékletéről;
- Kamera és riasztórendszer az egész ház biztonságáról gondoskodik;
- Parkolás – konténer garázsban, illetve a kerítésen belül még három autónak gond nélkül megoldható;
- Kert - fákkal körbeölelve, középen sütögetésre kiépített hely, gyerekbarát zárt kert.
- Ipari áram kiépítve
-10 cm-es homlokzati szigetelés
- B-s energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik
- Fenntartása nagyon kedvező átlagosan havi 60.000 Ft


A környék kiemelkedő előnye, hogy kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli buszmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Autóval Kelenföld 6-7 perc, tömegközlekedéssel 15 perc alatt megközelíthető. Közeli bevásárlási lehetőségek (Campona, Tesco, Lidl, Auchan, Aldi, Obi, Möbelix, Rossmann, Dm és a budafoki piac is rendkívül gyorsan elérhető). Iskolák, óvodák és a tömegközlekedés is sétatávolságra található.
Emellett a környék családbarát jellegű, ahol a szomszédok barátságosak, és a közvetlen környezet is biztonságos.

Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonú, így Ön azonnal birtokba veheti a vételár megfizetése után. Önálló helyrajzi számmal és külön bejárattal rendelkezik, így független az ikerház másik felétől teljes mértékben!
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal!
Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát.