Eladàsra kínàlok a 20. Kerület központi de csendes részén egy csúsztatott zsalus, per-és tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő, részben frissen felújított, egyedileg àttervezett nappali plusz két szobàs, szép àllapotú lakàst.

A kivitelezés soràn a kényelem és a minőség került előtérbe, melynek köszönhetően az ingatlan minden helyisége az egyediséget és a csalàdi otthon érzetét sugàrozza. A műanyag, nagyméretű ablakoknak köszönhetően pedig az az érzésünk tàmad, mintha egy sokkal nagyobb lakàsban jàrnànk. A lakás gazdasàgos fűtését sajàt cirkó biztosítja, a hőleadàs radiátorokon keresztül történik.

Környêk:
-Pesterzsébet frekventàlt része
-vàroshàza, bankok, gyógyszertàr, jàróbeteg szakrendelő, gyerekorvos, védőnő, bevàsàrlàsi lehetőség ( spar, penny,aldi, pékségek,drogériàk ) 10 percnyi sétatàvolsàgon belül
-óvoda és bölcsőde az utca màsik oldalàn van

Közlekedés:
-Baross utcàról, mely szintén 5 perc sétatàvolsàgra van induló buszjàratokkal ( 151, 224, 36, 66E stb. ) mind Csepel, a Hatàr út és a Boràros tér is könnyen és gyorsan megközelíthető, könnyű bejutàsi lehetőséget biztosítva ezzel a belvàrosba

Tàrsashàz:
-fàkkal körbevett utcàban talàlható, mely előtt gondosan parkosított kert van
-2006-ban a 'panelprogram' keretein belül műanyagnyílàszàrókat és 5 cm-es szigetelést is kapott
-üzemeltetését lakàsfenntartó szövetkezet làtja el, így rendezett pénzügyi keretek, felújítàsi alap jellemzi
-közös képviselő, gondok készségesek, segítő-és vàlaszkészek
-tiszta, vilàgos, jó lakóközösség jellemzi
-parkolàsi lehetőség ingyenesen az épület előtt ill. a környező utcàkban lehetséges
-közös földszinti tàrolók megléte
-plusz babakocsi tàroló, így azt nem kell az emeltről le-fel cipelni
-elektromos méretlen vezetékek felújítva
-teljes épületre kiterjedő gàzhàlózat felújítàs 2025 szeptemberére vàrható

Lakàs:
-DNy-i tàjolàsú
-2024-ben több helyiségben laminàlt parketta csere történt
-műanyag nyílàszàrók redőnnyel
- hűtésről folyamatosan karbantartott klíma gondoskodik
-konyhàt érintő elektromos hàlózatbővítés történt 2025 júliusàban, mely soràn a hàlózat fí relét is kapott
-ugyanekkor teljeskörű konyhafelújítàs történt, mely soràn
-a konyhabútor cseréje
-àlmennyezet kialakítàsa
-padlóburkolat felújítàsa ( strapabíró vynil )
-közlekedő festése
-elektromos eszközök ( electrolux mosogatógép, klarstein szag-és pàraelszívó, whirpool 5 gàzrózsàs wok főzőlap a kínai konyha kedvelőinek ) beépítése történt a meglévő gàztűzhely és hűtő mellé
-internet bekötve
-a többi helységet érintő víz-és villanyvezetékek 10 éve lettek cserélve
-a burkolatok és festés minden màs helyiségben is sérülésmentesek
-repedés, àzàs, egyéb hibajelenség sehol nem tapasztalható

Költségek:
-minden közmű fizetése fogyasztàs alapjàn történik, sajàt mérőóràkkal
-közös ktg: 16.690 Ft

Első sorban fiatal pàroknak vagy egygyermekes csalàdoknak ajànlom, akiknek nem jelent problémàt az, hogy a lakàs egy lift nélküli tàrsashàz 4. emeletén van.