Igényes ház eladó Pécsváradon – tágas, 4 szobás ingatlan várja Önt!

Regisztrációs szám: H505362

Amit mutatni fogok neked, az:
1 ház
2 garázs
3 fürdő
4 szoba
+ télikert, kamrák, tárolók, két konyha, HÁZI LIFT, galériás részek..... és egy téliesített, fedett nagy medence!

UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN ???!!!

Baranya vármegyében, Pécsváradon, Pécstől mindössze 20 Km-re kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 215 négyzetméteres, felújított családi házat, amely ideális választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, de főleg azoknak, akik kényelmes, világos, napsütötte, tágas otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant.

Az épület 1985-ben, tégla falazattal, betoncserép fedéssel, 1496 négyzetméteres, sík telekre épült, amely rendezett kerttel és egy szép, nagy (8*4m-es) fedett, feszített víztükrű, teljes gépészettel, fűtésrendszerrel ellátott medencével várja új tulajdonosát.
A ház körül a kerítés 80%-a kb: 70 m, kovácsoltvas, tűzi horganyzott kerítéssel lett körbe kerítve, melyhez elektromosan nyíló garázskapu kapcsolódik.

2018-ban felújításon esett keresztül a ház, a villany (3*16 A) a vízhálózat, a konyha és a fürdőszoba is megújult és egy csodálatos télikert (terasz) épült a házhoz, melyet elektromosan működő, árnyékolás technikával láttak el, de fűtéssel és klímával is felszerelték. A födém új szigetelést kapott. A villanyóra szekrényben, kialakítottak a "H" tarifa helyét.
KB. 200 m2 felület, a dupla garázs előtt, térkővel lett leburkolva, mely színesíti és hangulatossá teszi az udvart! A két állásos garázs kapuja is elektromos müködtetésű.

A ház tágas nappalija és a galériás elrendezés különleges atmoszférát teremt, amelyben a világos, nagy belmagasságú terek kényelmes életet biztosítanak.
Az ingatlan 3 fürdőszobával, és két konyhával rendelkezik, így ideális választás lehet nagy családok, vagy több generáció számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot.

A házhoz tartozó 35,4 négyzetméteres terasz (télikert) és egy 8 négyzetméteres erkély is, melyek lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre, míg a kertkapcsolatos lakás élménye a természet közelségét hozza el otthonába. Az erkélyről csodaszép panoráma tárul elénk!

Az ingatlan akadálymentesített, házi lifttel rendelkezik, ezáltal akár az idősebb korosztály, vagy esetleg kerekes székkel közlekedő ügyfelünk is komfortosan érezheti magát ebben az idilli, szép családi fészekben. A fiatal kisgyermekes családok, de a középkorú emberek is otthonra lelhetnek az ingatlanban.
A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola rövid távolságra található.

A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a napi ingázás is egyszerű és gyors.
A csendes környezet, a felkapott terület és a biztonságos szomszédság mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakóingatlan tökéletes választás lehessen bárki számára, a sarok telek összes előnyével. Az udvar rendkívül intim, sehonnan nem lehet belátni a medence területére.
Az ingatlan tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.
A beépített bútorok és szekrények a praktikumot szolgálják, míg a gáz (cirko) fűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában.

A TELJES BERENDEZÉS, BENNE FOGLALTATIK A VÉTELÁRBAN!!!!! (A bútorok önmagukban, alku pozíciót nem jelentenek!)

Az ingatlan Falusi CSOK kompatibilis, ami lehetőséget ad a kedvezményes támogatás igénybevételére, így a vásárlás még kedvezőbbé válik.
Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy ez a csodálatos ingatlan megfelel az elképzeléseinek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére, hiszen az a célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg.
Az ingatlanpiac ezen szegmense különösen népszerű, így érdemes mielőbb lépni. Várom érdeklődését!