Eladó egy jó beosztású, másfél szobás, erkélyes ingatlan a XII. kerület szívében!

A KÖRNYÉK
A Böszörményi út a Hegyvidék legkedveltebb utcája. Fiatalos hangulatával, pékségeivel, kávézóival, játszótereivel és parkjaival nem véletlenül népszerű.

AZ ÉPÜLET
Az 1960-as években épült 5 szintes épület jó állapotú, homlokzatának felújítását nem rég fejezték be. Az épülethez közös kert tartozik, ami az első emeltről közelíthető meg. A társasház liftes, lépcsőháza rendezett.

AZ INGATLAN
A 41m2-es, 4. emeleti ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahonnan kijárat nyílik az erkélyre. Nagy, keletre nyíló ablakain reggel jut be a legtöbb fény, ám az ingatlan negyedik emeleti elhelyezkedése miatt a nappali és a háló egész nap világos. Mindkét helyiség parkettázott.
Konyhája kis mérete ellenére kimondottan praktikus, villanysütővel, hűtővel felszerelt.
A fürdőszoba kádas, mosógép kiállással rendelkezik.
Az előszobában beépített szekrények segítik a tárolást.
Az ingatlan azonnal költözhető, de kisebb felújításokra szorul.

KÖLTSÉGEK
A közös költség 27.500 ft, amely tartalmazza a fűtés, a víz, a csatorna, a szemét, a takarítás, a felújítási alap és közösképviselet díját.
Fűtése házközponti. Gáz az ingatlanba be van vezetve, de jelenleg szüneteltetve.

INFRASTRUKTÚRA
Iskolák, óvódák, biopiac, MOM park, Spar, Roni ABC, Önkormányzat séta távolságra.

KÖZLEKEDÉS
Az 59-es villamos 102-es busz és éjszakai járat megállója közvetlen közelben. Az M2-es METRO Déli pályaudvari megállója 10 perc gyalog.