Zöldövezeti nyugalom, városi kényelemmel – modern, kertkapcsolatos lakás Madárhegy szívében

A XI. kerület egyik legkeresettebb részén, Madárhegyen, a Terrace Residence 3-ban található ez a 42 m²-es, újszerű, napfényes lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A 2020-ban épült, liftes, modern társasház egy csendes utcában helyezkedik el, ugyanakkor a város szinte minden pontja könnyedén és gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára találunk boltokat, éttermeket, edzőtermet, uszodát, gyógyszertárat, iskolát és óvodát is. A közeli buszmegállókból induló járatok (többek között a 140, 188, 240, 153, 154, 8E, 40, 87A és a 108E) néhány megálló alatt eljuttatnak a Móricz Zsigmond körtérre vagy a 4-es metróhoz, így a belvárosi forgatag is csak egy rövid utazásra van.

A nyugati fekvésű otthon világos és barátságos hangulatot áraszt, 22 m²-es amerikai konyhás nappalijához egy külön hálószoba kapcsolódik, amely 11,7 m²-es, ideális méretű. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 9 m²-es teraszra, amelyet egy 21 m²-es saját használatú kert egészít ki – tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A beépített és gépesített konyha, a fürdőszoba káddal, páraelszívóval és törölközőszárítóval, valamint a beépített szekrények mind a mindennapi kényelmet szolgálják.

A lakás fenntartása rendkívül kedvező: az egyedi mérésű fűtés havi költsége mindössze 3-4 ezer forint, míg a közös költség 25 ezer forint, amely tartalmazza a szemétszállítást, a házbiztosítást, valamint a privát és a közös kert rendszeres karbantartását is. Igény esetén lehetőség van egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 3 m²-es tároló megvásárlására is, mindössze 3 millió forintért.

A lakáshoz jelenleg nem tartozik saját teremgarázs-hely, azonban a jelenlegi tulajdonos bérel egy kényelmes parkolóhelyet a társasházban, amelynek bérleti joga – igény esetén – zökkenőmentesen továbbadható az új tulajdonosnak. Emellett a környéken időről időre elérhetőek eladó garázs- és parkolóhelyek is, így hosszú távon akár saját hely is könnyedén beszerezhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, egyetlen tulajdonosa van, így a vásárlást követően azonnal birtokba vehető. Ha olyan otthont keres, amely nyugodt, zöld környezetet kínál, mégis remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is – örömmel mutatom meg Önnek ezt az értékálló és szerethető otthont!