KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ, ÚJSZERŰ LAKÁS A PASKAL ROSE LAKÓPARKBAN, PÁRATLAN KÜLSŐ TEREKKEL! TERASZ, ERKÉLY, TETŐKERT, GÉPKOCSI BEÁLLÓ!

Budapest XIV. kerületének Alsórákos városrészén, a Szugló utcában ELADÓ egy második emeleti, napfényes, újszerű állapotú, 46 nm-es, nappali + 1 hálószobás, külön konyhás, erkélyes, teraszos lakás, 33 nm-es tetőkerttel!

A lakás fiatalos, letisztult stílusú, ízlésesen bútorozott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van.
A belső kialakítás praktikus és élhető:
- Világos, tágas nappali terasz és kertkapcsolattal
- Teljes értékű hálószoba, amihez egy 2 nm-es erkély tartozik
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Különálló konyha, egyedi gyártású vadonat új konyhabútorral és felső kategóriás AEG konyhagépekkel
- Praktikus előtér

A lakás műszakilag is tökéletes:
- 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók
- Redőny előkészítés
- Biztonsági bejárati ajtó
- Házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal, egyedi méréssel
- Hűtő-fűtő klíma

A lakás külső tere páratlan, a napfényes nappaliból közelíthető meg a 17 nm-es, tágas, keleti tájolású terasz, amihez közvetlenül egy 33 nm-es, füvesített tetőkert is tartozik. Ez a különleges külső tér igazán egyedi hangulatot biztosít a lakásnak, ami rendkívül vonzóvá teszi.

A 4 emeletes, liftes társasház anyagilag és jogilag is rendezett, 2020-ban került átadásra. 36 lakás található a szigetelt, korszerű házban, ami mindig tiszta, rendezett, mindemellett összetartó lakóközösséggel rendelkezik.
A ház aljában több üzlet, kávázó, szolgáltató üzemel ezzel is növelve az itt lakók komfortérzetét, hiszen minden pár lépésre elérhető a lakók számára.

A társasház közös, zöld, belső kertje parkosított, rendezett, így az itt lakóknak ideális helyszínt biztosít pihenésre, kikapcsolódásra.

A lakás Zugló kiemelten ellátott részén található, minden pár perc alatt elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges:
- Bevásárlási lehetőségek
- Piac
- Bankok
- Gyógyszertár
- Orvosi rendelők
- Edzőtermek

A közlekedés éjjel-nappal kiváló, Budapest belvárosa 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, felszíni gépkocsi beálló, mely egy sorompóval elzárt parkolóban található a lakás mellett, saját elektromos töltési lehetőséggel, amihez külön mérőóra tartozik. A beálló ára 6 millió Ft.

A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 25.500 Ft., a víz, fűtés, és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

Olyan új tulajdonost keresünk, aki egy különleges adottságú, fiatalos, zöldövezeti otthont keres, aki nem szeretne felújítással időt tölteni, így egy azonnal költözhető, komfortos kialakítású lakásra vágyik páratlan külső terekkel!

A lakás tehermentes, azonnal költözhető, kivételes ajánlat a piacon!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!