Kiemelt ajánlat, fedezze fel ezt a kedvező lehetőséget Somogy vármegyében, a Balaton déli partjától 20 kilométerre Öreglakon, ahol egy jó adottságú tégla családi ház várja új tulajdonosát.

FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ.

Az ingatlan 92 nm alapterülettel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas családi otthonnak vagy akár befektetési célra is. A házban 4 szoba található, így bőséges helyet biztosít a család számára. A házhoz tartozó fedett terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Az ingatlan belső állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos számára remek lehetőséget kínál a saját ízlésének megfelelő átalakításokra. A fűtése cserépkályhával történt, nemcsak a téli hónapokban biztosít kellemes meleget, hanem a fenntartási költségeket is kedvezően alakítja. A telek mérete 2.386 nm, amely lehetőséget ad a kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére, vagy akár egy újabb épület felhúzására is.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- biztonságos, rendezett környék
- központhoz közeli elhelyezkedés (autóbusz megálló 100 méter, élelmiszerbolt 200 méter)
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház
- 1974-ben épület száraz, masszív tégla épület
- 1982-ben bővítették
- 92 nm hasznos alapterület
- fa nyílászárók ( bejárati ajtó műanyag)
.- cseréppel fedett tető
- fűtése jelenleg cserépkályha
- meleg vizet villany bojler biztosítja
- új villanyórák, 32 A áll rendelkezésre
- az épület jelenleg is lakható állapotú, viszont teljes körű belső felújítást igényel!

kedvező belső elosztás:
- a fedett teraszról jutni a tágas előszobába
- innét nyílik 3 szoba, a fürdőszoba, a kamra és a konyha
- a konyhából nyílik még egy szoba
- külön külső bejárattal rendelkezik a kamra/padlásfeljáró

- közműves belterület ( vezetékes víz, villany, csatorna, gázcsonk telken belül található)
- a telek mérete 2.386 nm
- 22 méter széles utcafront
- az udvar első részén szépen gondozott virágos kert és tégla pince (12nm) található
- a hátsó udvarban fatároló, disznóól, tyúkól áll rendelkezésre
- a kert kiválóan alkalmas gazdálkodásra, BIO kertészkedésre
- számtalan gyümölcsfa növeli a telek értékét: mogyoró, őszibarack, dió, meggy, szilva,


Öreglak 1.400 lakosú csendes, családias környezete ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A település biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, autóbusszal, Fonyód-Kaposvár vonalon vonattal is. A településen élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, ATM rendelkezésre áll. A legközelebbi városok könnyen elérhetők, Fonyód és a Balaton-part 20 Km, Lengyeltóti 8 Km, Marcali 19Km, a megyeszékhely Kaposvár 36 Km. Buzsák közelében található kedvelt Csiszta-fürdő 17 Km. Jól kiépített kerékpárút, a számtalan erdő természetközeli kikapcsolódást biztosít.

Ez a családi ház egy lehetőség, hogy egy élhető, szerethető otthont teremtsen magának és családjának.

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant forduljon hozzám bizalommal!