.
Benke Kitti
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1118 Budapest 11. kerület
H500718
Eladó
Lakás
Prémium
136 000 000 Ft
1118 Budapest 11. kerület
2 szoba
87 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Budán, a Budaörsi út – Nedecvár utca sarkán eladó ez a , 76 m²-es egylégterű lakás.
Fontos tudnia, hogy
- egy teljes emeletet foglal el
- saját előtérrel,
- + 21 m²-es terasszal,
- +1 m²-es hátsó kilépőerkély,
- +7,3 m²-es háztartási helyiséggel
- és saját udvari parkolóval ahol akár 2 autó is helyet kaphat
- a tulajdoni lapon 108 nm szerepel így értékbecslés esetén optimálisabb lehet

Az ingatlanról pluszban néhány információ:
• Beépített BOSCH konyhai gépek és nagy teljesítményű elszívó
• Grohe és Hansgrohe szaniterek
• 2 db Panasonic inverteres klíma (2x3,5kW)
• BVF üveg infrapanel fűtésrendszer (wifis, 10 db panel, 800W)
• Elektromos padlófűtés és törülközőszárító a fürdőben (wifis)
• Villanybojler (Ariston Inox 100 L)
• Bioetanol kandalló
• Riasztó- és kamerarendszer
• Schüco 3 rétegű nyílászárók (11db), elektromos redőnyökkel
• 3 fázisos villanyóra + éjszakai áram, vízóra, gázbekötés meghagyva (kémény kivezetéssel)

Extrák:
• A terasz két éve kapott egy új tetőfedést, ami igény esetén lehetővé teszi annak teljes lezárását tolóablakok beépítésével, extra hangszigetelés vagy térnövelés céljából.
• Az épületből csak a lakás privát használatú feljáróján keresztül lehet feljutni a tetőre (az éves kéményvizsgálatokat a hatóságok a szomszédos épületből feljutva végzik).
A lakás tulajdonosa kizárólagos vétójoggal rendelkezik a tetőre tervezett bármilyen elhelyezés felett, ugyanakkor a lehetőség adott napelemek elhelyezésére a tető teljes (121m²) vagy egy felső terasz kialakítása melletti részen (75m²).

A házról:
• Az épületben 3db lakás (szintenként) és az aljában egy üzlethelyiség található (új fodrászat, épp kialakítás alatt).
• Szövetkezeti ház és a lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik így hitel is felvehető rá

Lokáció:
• Gyors kijutás a városból (3 percen belül elérhető az M1-M7 autópálya kivezetője)
• Kiváló tömegközlekedés, villamos és busz a közelben (10 percen belül elérhető a Ferenciek tere, a Szél Kálmán vagy éppen a Móricz Zsigmond körtér)
• Közelben minden fontos szolgáltatás: élelmiszerbolt (Aldi, Lidl, Cba, Spar), bank, patika, kórház, óvoda, általános iskola, gimnázium, uszoda és egyéb sportolási lehetőség
• 5 perc sétára a természettől: a Sas-hegy körüli termeszetvédelmi terület (natura 2000 terület), Sas-liget, Sas-hegyi vagy Fátra téri kilátópont...
Az elhelyezkedésből fakadó egyetlen negatívumra - a közeli Budaörsi út zajára - egyedi Schüco SI 82 MD+ 3 rétegű nyílászárókat (11db) építettünk be, melyeket elektromos, időzíthető redőnyökkel szereltek fel.

A lakáshoz tartozik egy saját, számozott parkolóhely az udvarban, amely 5 millió Ft-ért megvásárolandó.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1991
Emelet:
3
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
DK
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, erkélyes lu

1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, erkélyes lu

LK053656 | 2 szoba | 61 m²
213 000 000 Ft
Eladó Lakás 1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+2 HÁLÓS PANORÁMÁS LAKÁS

1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+2 HÁLÓS PANORÁMÁS LAKÁS

LK046100 | 3 szoba | 66 m²
129 000 000 Ft
Eladó Lakás 1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN NAPPALI+ HÁLÓS NAGY TERASZOS (28,08 m2) PANORÁMÁS LAKÁS

1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN NAPPALI+ HÁLÓS NAGY TERASZOS (28,08 m2) PANORÁMÁS LAKÁS

LK070861 | 2 szoba | 53 m²
115 000 000 Ft
Eladó Lakás 1112 Budapest 11. kerület Modern penthouse Madárhegyen ajàndék parkolóhelyekkel ,tàrolóval

1112 Budapest 11. kerület Modern penthouse Madárhegyen ajàndék parkolóhelyekkel ,tàrolóval

LK024009 | 5 szoba | 119 m²
249 000 000 Ft
Eladó Lakás 1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN BELSŐ KÉTSZINTES MODERN LAKÁS AJÁNDÉK PARKOLÓHELYEKKEL, TÁROLÓVAL

1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN BELSŐ KÉTSZINTES MODERN LAKÁS AJÁNDÉK PARKOLÓHELYEKKEL, TÁROLÓVAL

LK072558 | 6 szoba | 129 m²
253 000 000 Ft
Eladó Lakás 1113 Budapest 11. kerület Badacsonyi utca

1113 Budapest 11. kerület Badacsonyi utca

LK042418 | 5 szoba | 114 m²
211 200 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

LK070697 | 3 szoba | 79 m²
149 900 000 Ft

1113 Budapest 11. kerület

H488741 | 4 szoba | 142 m²
209 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

LK095617 | 5 szoba | 134 m²
180 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Allee közelében

LK039251 | 2 szoba | 71 m²
86 000 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület Sasadon triplakomfortos belső kétszintes, erkélyes lakás eladó 2 teremgarázshellyel

LK023990 | 5 szoba | 195 m²
188 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-01-104 | 3 szoba | 62 m²
117 800 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-01-114 | 2 szoba | 40 m²
83 500 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-01-119 | 3 szoba | 65 m²
122 300 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-03-313 | 3 szoba | 62 m²
131 500 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

PR099352/LK/19126 | 4 szoba | 127 m²
180 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

LK017608 | 4 szoba | 99 m²
239 000 000 Ft

1116 Budapest 11. kerület

H493355 | 4 szoba | 147 m²
220 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

LK080830 | 4 szoba | 99 m²
239 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület Madárhegy kertvárosában

LK032489 | 4 szoba | 110 m²
269 900 000 Ft