Kivételes lehetőség Pesterzsébet nyugodt, csendes kertvárosi részén!

Budapest 20. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető Gubacsipuszta városrészében kínálunk eladásra egy impozáns családi házat, amely minden igényt kielégít, amire szüksége lehet.
Az 1998-ban épült ingatlan 599 nm-es telken helyezkedik el, falai 30 cm szélesek, B30-as téglából épültek, részben szigeteltek.
Az ingatlan alapterülete 340 nm, ami 1 garázs és 2 lakószintből áll össze. 6 tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít az ott lakók számára. Az ingatlan különlegessége a tágas terek és a nappalik melyekből a földszinten és az emeleten is találhatunk egyet-egyet.

A ház minden részén érezhető a minőség, prémium burkolatok (gránit, márvány), minőségi beépített bútorok és egyedi fa nyílászárók adják a luxus érzést.
A rendkívül sok nyílászárónak és Dél-keleti tájolásnak köszönhetően a szobák és nappalik világossága ideális környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

A földszinten az előteret követően egy világos és tágas nappaliba érkezünk, ami egybekötött az étkezővel és konyhával is. Innen tudunk kijutni egy nagy tolóajtón keresztül a 72,4 nm- teraszra, ami körül öleli a bejárattól egészen a nappali részig a házat.

Az emeletre érve egy nappaliként is funkcionáló közösségi tér található, ahonnan nyílnak a szobák, és fürdőszoba. Az emeleti szinten is rendelkezésre áll egy 17 nm-es erkély, amit 2 szobából is elérhetünk.

A garázsszint belső lépcsőházból, vagy a fűtött lehajtón közelíthető meg, több mint 90 nm, használható részben garázsnak és tárolónak, de akár 4 autó is kényelmesen elfér, ha egybenyitjuk. Ezen a szinten található a kazánház is, mely részben mosókonyhaként is üzemel.

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a központi tereken padlófűtés, a szobákban radiátor adja a meleget. Ezen felül 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A teljes tetőszerkezet 4 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva, és ennek alkalmával 7 kW-os napelem rendszer is fel lett szerelve, mely még további 8 évig szaldós elszámolású!!! Kihasználva a rendszer nyújtotta lehetőségeket, a garázsban elektromos autótöltő használatra is van lehetőség, az előkészítés megtörtént, kívánság szerint fali töltőegység felszerelhető.
Az ingatlan védelme érdekében távfelügyelettel összekötött riasztóberendezés, és kaputelefon üzemel.
A kertben automata öntözőberendezés működik, így könnyen karbantartható a gyep és növények.

A környék adottságai is figyelemre méltóak:

Gubacsipuszta zöldövezeti terület, amely ideális választás családok számára. A közelben található iskola, óvoda és pár perces távolságra található az M5 bevezető melletti bevásárló régió, ahol Auchan, Ikea, Obi, és rengeteg egyéb üzlet is megtalálható.
A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest belvárosába, míg az autósok számára pár perc alatt elérhető az M5 bevezető, és az M0 autóút.
Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az álmai otthonát.

Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel!

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!